현대대우8단지
충북 청주시 서원구 분평동 1249 · 1999년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.8%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (134㎡)
- 92.2%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 8,000.
현대대우8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,500 | 2억 3,000 | 86.8%확인 | 3,500만 | 36·9 |
| 99㎡ | 2억 9,700 | 2억 4,000 | 80.8%확인 | 5,700만 | 33·9 |
| 134㎡ | 3억 2,000 | 2억 9,500 | 92.2%확인 | 2,500만 | 16·2적음 |
| 181㎡ | 4억 3,650 | 3억 3,500 | 76.7% | 1억 150 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 3억 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-14 | 2억 9,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-17 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-27 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | 134.64㎡ | 7807 | |
| 2026-03-05 | 3억 3,500 | 134.64㎡ | 18806 | |
| 2026-02-11 | 3억 1,000 | 134.64㎡ | 9806 | |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | 134.64㎡ | 2807 | |
| 2025-12-20 | 3억 2,000 | 134.64㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-30 | 3억 2,400 | 134.64㎡ | 18807 | |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | 134.64㎡ | 15806 | |
| 2025-10-14 | 3억 3,000 | 134.64㎡ | 8807 | |
| 2025-09-12 | 3억 1,500 | 134.64㎡ | 5806 | |
| 2025-08-31 | 3억 3,000 | 134.64㎡ | 6806 | |
| 2025-07-25 | 3억 1,300 | 134.64㎡ | 12807 | |
| 2025-07-10 | 3억 2,400 | 134.64㎡ | 10806 | |
| 2025-06-09 | 3억 1,000 | 134.64㎡ | 2806 | |
| 2025-02-18 | 3억 1,000 | 134.64㎡ | 15807 | |
| 2024-12-14 | 3억 2,000 | 134.64㎡ | 5807 | |
| 2024-09-24 | 3억 8,000 | 134.64㎡ | 11807 | |
| 2024-08-25 | 3억 4,000 | 134.64㎡ | 20806 | |
| 2024-04-24 | 3억 5,900 | 134.64㎡ | 23806 | |
| 2024-02-24 | 3억 3,000 | 134.64㎡ | 1807 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.