양평역한라비발디
경기 양평군 양평읍 양근리 797 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 700
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 5억 6,700
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 5억 6,700.
양평역한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 30·70 |
| 74㎡ | 4억 3,500 | 3억 | 69.0% | 1억 3,500 | 21·36 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 4,000 | 69.4% | 1억 5,000 | 59·95 |
| 98㎡ | 6억 500 | 4억 1,000 | 67.8% | 1억 9,500 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-22 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-07-16 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 116만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-05 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 106만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 106만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 106만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-15 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-12 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 6,700 | 84.48㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 8,500 | 84.48㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 2,000 | 84.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 700 | 84.48㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 | 84.48㎡ | 13208동 | |
| 2026-05-11 | 5억 3,500 | 84.48㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-08 | 5억 500 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 3,800 | 84.48㎡ | 14103동 | |
| 2026-05-04 | 5억 4,300 | 84.48㎡ | 16103동 | |
| 2026-05-04 | 5억 4,300 | 84.48㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-01 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 2103동 | |
| 2026-04-29 | 4억 9,000 | 84.48㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 1,000 | 84.48㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 5억 1,000 | 84.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 2,000 | 84.48㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 4,000 | 84.48㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 4,000 | 84.48㎡ | 20206동 | |
| 2026-04-12 | 4억 7,800 | 84.95㎡ | 8208동 | |
| 2026-04-04 | 4억 5,000 | 84.48㎡ | 2204동 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-13 | 5억 800 | 84.95㎡ | 13108동 | |
| 2026-03-01 | 4억 2,700 | 84.95㎡ | 1205동 | |
| 2026-03-01 | 4억 2,700 | 84.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-01 | 4억 2,700 | 84.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-01 | 5억 1,800 | 84.48㎡ | 3101동 | |
| 2026-01-28 | 5억 | 84.95㎡ | 10105동 | |
| 2026-01-24 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-20 | 5억 | 84.95㎡ | 12205동 | |
| 2025-12-19 | 5억 200 | 84.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-03 | 5억 4,000 | 84.48㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-19 | 4억 7,900 | 84.48㎡ | 5206동 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,000 | 84.48㎡ | 2101동 | |
| 2025-11-13 | 4억 8,500 | 84.48㎡ | 16102동 | |
| 2025-11-12 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 12108동 | |
| 2025-11-11 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 13206동 | |
| 2025-11-07 | 5억 2,300 | 84.95㎡ | 18108동 | |
| 2025-10-25 | 5억 | 84.48㎡ | 13206동 | |
| 2025-10-23 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-19 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 20108동 | |
| 2025-10-19 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-10-18 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-01 | 5억 1,500 | 84.48㎡ | 11205동 | |
| 2025-08-29 | 5억 2,900 | 84.48㎡ | 6103동 | |
| 2025-08-29 | 5억 2,900 | 84.48㎡ | 6 | 해제매수 기타 |
| 2025-08-01 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 4207동 | |
| 2025-07-29 | 4억 5,000 | 84.48㎡ | 2101동 | |
| 2025-07-21 | 4억 9,500 | 84.48㎡ | 4204동 | |
| 2025-07-21 | 4억 9,500 | 84.48㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-21 | 4억 9,000 | 84.48㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-19 | 4억 2,000 | 84.48㎡ | 4208동 | |
| 2025-05-31 | 4억 6,500 | 84.48㎡ | 8205동 | |
| 2025-05-29 | 4억 9,000 | 84.48㎡ | 12205동 | |
| 2025-05-09 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 10205동 | |
| 2025-04-18 | 5억 1,500 | 84.48㎡ | 19107동 | |
| 2025-04-12 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 13205동 | |
| 2025-03-15 | 4억 6,700 | 84.48㎡ | 14206동 | |
| 2025-01-03 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 2205동 | |
| 2024-12-24 | 5억 500 | 84.48㎡ | 20101동 | 직거래 |
| 2024-12-16 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 2206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.