율정마을13단지
경기 양주시 옥정동 1046 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 100건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 73.4%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 3,500.
율정마을13단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 29·14 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,500 | 73.4% | 8,500만 | 77·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-28 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-01 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 750 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 1,650 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 51309 | |
| 2026-04-23 | 3억 1,900 | 84.95㎡ | 241310 | |
| 2026-04-21 | 3억 2,700 | 84.95㎡ | 171302 | |
| 2026-04-07 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 71302 | |
| 2026-04-07 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 11305 | |
| 2026-02-28 | 3억 2,700 | 84.95㎡ | 201302 | |
| 2026-02-25 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-02-13 | 3억 900 | 84.95㎡ | 81306 | |
| 2026-02-12 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 111305 | |
| 2026-01-30 | 3억 1,800 | 84.95㎡ | 171301 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,700 | 84.95㎡ | 41301 | |
| 2026-01-06 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 111301 | |
| 2025-12-28 | 3억 | 84.99㎡ | 41308 | |
| 2025-12-23 | 3억 1,700 | 84.95㎡ | 141306 | |
| 2025-12-20 | 3억 1,650 | 84.99㎡ | 191303 | |
| 2025-11-11 | 3억 700 | 84.95㎡ | 101301 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 61302 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,200 | 84.95㎡ | 171310 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,200 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-18 | 3억 1,800 | 84.95㎡ | 61302 | |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 81306 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 181306 | |
| 2025-10-16 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 241304 | |
| 2025-10-10 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 51301 | |
| 2025-10-04 | 3억 1,800 | 84.95㎡ | 71307 | |
| 2025-10-03 | 3억 1,300 | 84.99㎡ | 41309 | |
| 2025-09-25 | 3억 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-06 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 101302 | |
| 2025-08-16 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 231303 | |
| 2025-07-12 | 3억 1,700 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-12 | 3억 1,700 | 84.95㎡ | 41303 | |
| 2025-07-08 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 201301 | |
| 2025-06-13 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 71306 | |
| 2025-06-10 | 3억 500 | 84.95㎡ | 121307 | |
| 2025-06-09 | 3억 900 | 84.99㎡ | 21303 | |
| 2025-06-05 | 3억 1,400 | 84.95㎡ | 61309 | |
| 2025-06-02 | 3억 2,200 | 84.99㎡ | 151303 | |
| 2025-06-02 | 3억 2,200 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-31 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 131301 | |
| 2025-04-30 | 3억 | 84.95㎡ | 31307 | |
| 2025-04-21 | 3억 2,900 | 84.99㎡ | 101308 | |
| 2025-04-15 | 3억 | 84.95㎡ | 51306 | |
| 2025-04-15 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 141306 | |
| 2025-04-05 | 3억 2,400 | 84.95㎡ | 111308 | |
| 2025-03-14 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 181306 | |
| 2025-03-14 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 221307 | |
| 2025-03-04 | 3억 2,900 | 84.99㎡ | 131302 | |
| 2025-03-01 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 161305 | |
| 2025-02-14 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 71302 | |
| 2025-02-14 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-08 | 3억 1,400 | 84.99㎡ | 181303 | |
| 2025-01-06 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 61306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.