율정마을13단지
경기 양주시 옥정동 1046 · 2014년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 3억 1,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (74㎡)
- 66.7%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 1,700.
율정마을13단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 29·14 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,500 | 73.4% | 8,500만 | 77·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 2억 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-03 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-29 | 1억 4,700 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-03-01 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-11-13 | 1억 4,700 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2024-11-13 | 1억 4,700 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2024-10-25 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-10-21 | 2억 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-10-21 | 2억 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-09-13 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-09-11 | 4,000만 | 60만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-31 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-31 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-15 | 2억 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2024-04-18 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-20 | 9,711만 | 15만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-02-18 | 2억 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,000 | 74.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 500 | 74.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 400 | 74.98㎡ | 111305 | |
| 2026-05-12 | 3억 | 74.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 8,000 | 74.98㎡ | 11310 | |
| 2026-02-09 | 3억 1,500 | 74.98㎡ | 81303 | |
| 2025-10-29 | 2억 8,000 | 74.98㎡ | 11303 | |
| 2025-10-01 | 3억 200 | 74.98㎡ | 151309 | |
| 2025-09-29 | 3억 | 74.98㎡ | 61310 | |
| 2025-09-16 | 2억 7,800 | 74.98㎡ | 241304 | |
| 2025-06-09 | 3억 500 | 74.98㎡ | 61308 | |
| 2025-05-15 | 3억 500 | 74.98㎡ | 111309 | |
| 2025-05-13 | 3억 | 74.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-02 | 2억 2,000 | 74.98㎡ | 11308 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 3억 200 | 74.98㎡ | 151304 | |
| 2025-05-01 | 2억 9,600 | 74.98㎡ | 201303 | |
| 2025-04-22 | 2억 9,900 | 74.98㎡ | 121305 | |
| 2025-03-19 | 3억 | 74.98㎡ | 251304 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 2억 9,000 | 74.98㎡ | 161309 | |
| 2025-03-14 | 2억 9,000 | 74.98㎡ | 191304 | |
| 2025-03-08 | 3억 1,000 | 74.98㎡ | 131308 | |
| 2024-12-25 | 3억 1,700 | 74.98㎡ | 131304 | |
| 2024-12-21 | 2억 7,500 | 74.98㎡ | 11310 | |
| 2024-12-20 | 2억 7,500 | 74.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-12-20 | 3억 | 74.98㎡ | 181303 | |
| 2024-11-30 | 2억 8,500 | 74.98㎡ | 31305 | |
| 2024-09-12 | 2억 9,000 | 74.98㎡ | 171303 | |
| 2024-09-07 | 3억 | 74.98㎡ | 101308 | |
| 2024-09-06 | 2억 9,900 | 74.98㎡ | 201309 | |
| 2024-09-06 | 2억 8,500 | 74.98㎡ | 241309 | |
| 2024-08-31 | 2억 9,400 | 74.98㎡ | 121309 | |
| 2024-07-27 | 2억 8,000 | 74.98㎡ | 121305 | |
| 2024-07-18 | 2억 7,500 | 74.98㎡ | 21305 | |
| 2024-07-18 | 2억 7,500 | 74.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-16 | 2억 8,000 | 74.98㎡ | 131309 | |
| 2024-05-10 | 2억 7,300 | 74.98㎡ | 41305 | |
| 2024-05-09 | 3억 | 74.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-02-17 | 2억 9,000 | 74.98㎡ | 161305 | |
| 2024-02-13 | 3억 1,000 | 74.98㎡ | 251304 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.