봉우마을(주공5단지)

경기 양주시 덕정동 235 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,300; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 30%; 97건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.5%; 최고 2억
마지막 거래: 14일 전; 2026-07-17
전세가율 (59㎡): 73.4%; 갭 4,700만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 1억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

봉우마을(주공5단지) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 5,250	1억 2,800 ~ 1억 6,700	20건
59㎡17.8평	1억 7,700	1억 5,500 ~ 2억	81건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 97건 · 선은 월 중앙값 전세 212건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 5,250	1억 1,775	77.2%	3,475만	20·48
59㎡	1억 7,700	1억 3,000	73.4%	4,700만	81·154

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

봉우마을(주공5단지) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1억 1,550	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만
2026-07-23	1억 6,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-18	2,000만	60만	59㎡	4	월세
2026-07-16	2,000만	75만	59㎡	12	월세
2026-07-13	2,000만	70만	59㎡	20	월세
2026-07-08	2,000만	73만	59㎡	6	월세
2026-06-29	1억 1,550	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만
2026-06-27	1억 4,500	10만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 +2,500만
2026-06-23	1억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-06-20	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-06-19	2,000만	65만	59㎡	17	월세
2026-06-12	1억 6,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-12	1억 6,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-10	1억 6,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-06	1억 5,000	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-03	1,000만	65만	59㎡	17	월세
2026-06-03	2,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-06-03	1억 6,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-29	1억 3,500	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-05-21	1억 3,000	15만	59㎡	10	월세
2026-05-20	1억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-15	1억 5,500	—	59㎡	5	전세
2026-05-08	2,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-05-06	1억	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +500만
2026-04-30	2,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-04-29	1억 2,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-04-25	1억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-25	1억 2,600	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-04-24	8,400만	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만
2026-04-23	1억 2,600	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.03 1.826.07 1.9최고 25.02 1.9최저 25.01 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

봉우마을(주공5단지) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-17	1억 8,500	59.47㎡	9	등기 미확인
2026-06-14	1억 7,800	59.47㎡	17	등기 미확인
2026-06-10	1억 8,900	59.47㎡	11	등기 미확인
2026-06-08	1억 6,500	59.47㎡	1501
2026-06-05	1억 6,900	59.47㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	1억 7,000	59.47㎡	19	등기 미확인
2026-06-02	1억 8,900	59.47㎡	17516
2026-05-18	1억 8,800	59.47㎡	18516
2026-05-11	1억 8,300	59.47㎡	17501
2026-04-22	1억 8,600	59.47㎡	17513
2026-04-06	1억 8,700	59.47㎡	11501
2026-04-04	1억 7,000	59.47㎡	10515
2026-04-03	2억	59.47㎡	11509
2026-03-30	1억 8,500	59.47㎡	13502
2026-03-19	1억 6,800	59.47㎡	14512
2026-03-10	1억 6,000	59.47㎡	8	등기 미확인
2026-03-07	1억 9,000	59.47㎡	15520
2026-03-07	1억 6,750	59.47㎡	20507
2026-03-04	1억 7,100	59.47㎡	9508
2026-02-26	1억 8,400	59.47㎡	20501
2026-02-15	1억 7,800	59.47㎡	15511
2026-02-09	1억 6,000	59.47㎡	3505
2026-02-06	1억 7,000	59.47㎡	11514
2026-01-26	1억 7,400	59.47㎡	9509
2026-01-20	1억 6,200	59.42㎡	20519
2026-01-20	1억 7,000	59.47㎡	14513
2025-12-30	1억 8,000	59.47㎡	9516
2025-12-20	1억 7,400	59.47㎡	17507
2025-12-16	1억 7,800	59.47㎡	18509
2025-12-11	1억 8,500	59.47㎡	12509
2025-11-25	1억 7,800	59.47㎡	14518
2025-11-23	1억 7,500	59.47㎡	9503
2025-11-21	1억 8,000	59.47㎡	15515
2025-11-21	1억 8,000	59.47㎡	15	해제
2025-10-27	1억 9,750	59.47㎡	7520
2025-10-17	1억 6,500	59.47㎡	4504
2025-10-04	1억 6,800	59.47㎡	2513
2025-09-26	1억 8,000	59.47㎡	17507
2025-09-20	1억 5,500	59.47㎡	1513
2025-09-13	1억 7,600	59.47㎡	8504
2025-08-30	1억 9,500	59.47㎡	12520
2025-08-01	1억 7,400	59.47㎡	20503
2025-07-30	1억 7,000	59.47㎡	15503
2025-07-17	1억 7,700	59.47㎡	10507
2025-07-12	1억 5,800	59.47㎡	5519
2025-07-09	1억 7,000	59.47㎡	3520
2025-06-23	1억 7,000	59.47㎡	2509
2025-06-18	1억 8,100	59.47㎡	11508
2025-06-16	1억 6,800	59.47㎡	2502
2025-06-16	1억 8,500	59.47㎡	17508
2025-06-03	1억 7,400	59.47㎡	14506
2025-06-03	1억 7,400	59.47㎡	14	해제
2025-05-18	1억 8,700	59.47㎡	17518
2025-04-29	1억 7,900	59.47㎡	16513
2025-04-18	1억 7,000	59.47㎡	19513	직거래
2025-04-14	1억 9,000	59.47㎡	3516
2025-04-11	1억 8,250	59.47㎡	19515
2025-04-07	1억 7,000	59.47㎡	2	해제
2025-04-01	1억 7,200	59.47㎡	8520
2025-04-01	1억 7,200	59.47㎡	8	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.