봉우마을(주공5단지)
경기 양주시 덕정동 235 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 5,400
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 1억 6,700
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (49㎡)
- 77.2%
- 갭 3,475만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,800, 가장 높은 거래 1억 6,700.
봉우마을(주공5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 5,250 | 1억 1,775 | 77.2% | 3,475만 | 20·48 |
| 59㎡ | 1억 7,700 | 1억 3,000 | 73.4% | 4,700만 | 81·154 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 3,490 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-19 | 8,000만 | 15만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 2,500 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2026-04-10 | 1억 500 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-24 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 4,390 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 30만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 3,000 | 10만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 1억 4,400 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 4,400 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-26 | 9,450만 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +450만 |
| 2025-12-06 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 4,400 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 3,500 | 5만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-27 | 9,450만 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +450만 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 500 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-09-06 | 1억 1,550 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-08-27 | 1억 1,550 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 19506 | |
| 2026-04-25 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 4506 | |
| 2026-04-03 | 1억 5,950 | 49.76㎡ | 19501 | |
| 2026-01-09 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 19514 | |
| 2026-01-03 | 1억 6,700 | 49.76㎡ | 4506 | |
| 2025-12-20 | 1억 5,200 | 49.76㎡ | 5515 | |
| 2025-12-10 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 19506 | |
| 2025-11-25 | 1억 5,380 | 49.76㎡ | 7514 | |
| 2025-11-13 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 9505 | |
| 2025-11-12 | 1억 4,000 | 49.76㎡ | 20514 | |
| 2025-07-08 | 1억 4,500 | 49.76㎡ | 3505 | |
| 2025-05-31 | 1억 5,850 | 49.76㎡ | 10505 | |
| 2025-05-22 | 1억 5,100 | 49.76㎡ | 17508 | |
| 2025-05-18 | 1억 4,500 | 49.76㎡ | 4508 | |
| 2025-04-02 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 7505 | |
| 2025-02-28 | 1억 6,200 | 49.76㎡ | 19515 | |
| 2024-11-21 | 1억 4,000 | 49.76㎡ | 4515 | |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 1508 | |
| 2024-10-16 | 1억 5,300 | 49.76㎡ | 7506 | |
| 2024-10-14 | 1억 2,800 | 49.76㎡ | 1506 | |
| 2024-08-06 | 1억 4,400 | 49.76㎡ | 2506 | |
| 2024-08-03 | 1억 4,650 | 49.76㎡ | 4508 | |
| 2024-07-24 | 1억 6,000 | 49.76㎡ | 8512 | |
| 2024-07-07 | 1억 5,100 | 49.76㎡ | 20515 | |
| 2024-06-11 | 1억 4,500 | 49.76㎡ | 2506 | |
| 2024-05-24 | 1억 3,200 | 49.76㎡ | 3506 | |
| 2024-04-23 | 1억 6,500 | 49.76㎡ | 19515 | |
| 2024-02-16 | 1억 6,000 | 49.76㎡ | 12505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.