힐스테이트태전6(1609~1614동)

경기 광주시 태전동 703 · 2017년 준공

최근 수준 (72㎡): 5억 3,500; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 19%; 37건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.5%; 최고 5억 6,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (72㎡): 67.0%; 갭 1억 7,250
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 5억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 5억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

힐스테이트태전6(1609~1614동) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 5,500	4억 800 ~ 4억 9,700	31건
64㎡19.4평	4억 9,250	4억 6,000 ~ 5억 3,000	8건
72㎡21.8평	5억 2,250	3억 7,000 ~ 5억 6,000	30건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡64㎡72㎡

매매 37건 · 선은 월 중앙값 전세 57건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 5,500	3억 1,000	68.1%	1억 4,500	31·33
64㎡	4억 9,250	3억 3,075	67.2%	1억 6,175	8·14
72㎡	5억 2,250	3억 5,000	67.0%	1억 7,250	30·48

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

힐스테이트태전6(1609~1614동) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	3억 4,650	—	72㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-07-27	1억	140만	72㎡	9	월세
2026-07-25	4억	—	72㎡	9	전세
2026-07-25	4억	—	72㎡	9	전세
2026-07-23	4억	—	72㎡	11	전세
2026-07-23	3억 7,000	—	72㎡	1	전세
2026-07-17	4억	—	72㎡	17	전세
2026-07-11	4억 2,000	—	72㎡	16	전세
2026-07-08	4억	—	72㎡	5	전세
2026-05-30	3억 7,000	—	72㎡	10	전세
2026-05-24	1억	130만	72㎡	15	월세
2026-04-30	4억	—	72㎡	4	전세
2026-04-29	4억	—	72㎡	11	전세
2026-03-03	3억 7,000	—	72㎡	9	전세
2026-02-12	3억 9,000	—	72㎡	18	전세
2026-02-12	3억 9,000	—	72㎡	18	전세
2026-01-31	3억 4,600	—	72㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,600만
2026-01-31	3억 4,600	—	72㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-01-28	4억	—	72㎡	12	전세
2026-01-25	4억	—	72㎡	5	전세
2026-01-25	4억	—	72㎡	5	전세
2025-12-31	3억 4,000	—	72㎡	13	전세
2025-12-30	4억 2,000	—	72㎡	11	전세
2025-12-23	3억 1,500	—	72㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,500만
2025-11-29	1억	110만	72㎡	13	월세
2025-11-09	3억 1,500	—	72㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-11-08	1억 2,000	120만	72㎡	19	월세갱신
2025-10-28	4억	—	72㎡	13	전세
2025-10-18	3억 6,000	—	72㎡	15	전세
2025-10-14	4,000만	160만	72㎡	4	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

15개월

24.06 4.926.07 5.4최고 26.07 5.4최저 26.04 3.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

38건 · 해제 1건 포함

힐스테이트태전6(1609~1614동) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	5억 4,000	72.89㎡	4	등기 미확인
2026-07-29	5억 4,500	72.89㎡	14	등기 미확인
2026-07-26	5억 2,500	72.89㎡	15	등기 미확인
2026-07-05	5억 4,000	72.86㎡	6	등기 미확인
2026-07-03	5억 6,000	72.86㎡	13	등기 미확인
2026-06-19	5억 4,300	72.89㎡	8	등기 미확인
2026-06-15	5억 1,000	72.89㎡	3	등기 미확인
2026-06-04	5억 3,000	72.89㎡	13	등기 미확인
2026-06-03	5억 4,300	72.89㎡	12	등기 미확인
2026-05-24	5억 3,000	72.89㎡	81614
2026-05-23	5억 2,700	72.89㎡	7	등기 미확인
2026-05-23	5억 2,000	72.90㎡	20	등기 미확인
2026-05-16	5억 1,600	72.90㎡	10	등기 미확인
2026-05-06	5억 4,000	72.89㎡	211614
2026-05-01	5억 3,000	72.89㎡	10	등기 미확인
2026-04-17	3억 7,000	72.89㎡	101613	직거래
2026-03-18	5억 1,300	72.89㎡	71610
2026-03-05	5억 3,000	72.90㎡	71614
2026-02-04	5억 2,700	72.89㎡	41609
2025-12-31	5억	72.90㎡	1	등기 미확인
2025-12-31	5억	72.90㎡	1	해제
2025-12-27	5억 2,500	72.89㎡	51609
2025-12-18	5억 800	72.90㎡	111614
2025-11-03	5억 1,500	72.90㎡	31609
2025-03-05	5억 500	72.90㎡	101609
2025-02-22	5억 2,000	72.89㎡	81614
2025-02-15	5억 2,000	72.89㎡	51614
2024-10-03	5억 200	72.90㎡	71614
2024-09-04	5억 1,000	72.90㎡	171614
2024-08-22	5억	72.90㎡	121614
2024-08-09	4억 6,000	72.90㎡	11609
2024-08-01	4억 6,000	72.86㎡	31609
2024-07-24	5억 500	72.89㎡	221614
2024-07-20	5억 2,000	72.89㎡	191614
2024-07-06	5억 2,000	72.89㎡	171609
2024-07-04	4억 9,700	72.89㎡	31610
2024-06-09	4억 9,000	72.90㎡	91614
2024-06-08	4억 9,900	72.89㎡	51610

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.