힐스테이트태전6(1609~1614동)
경기 광주시 태전동 703 · 2017년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (64㎡)
- 67.2%
- 갭 1억 6,175
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 4억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
힐스테이트태전6(1609~1614동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,500 | 3억 1,000 | 68.1% | 1억 4,500 | 31·33 |
| 64㎡ | 4억 9,250 | 3억 3,075 | 67.2% | 1억 6,175 | 8·14 |
| 72㎡ | 5억 2,250 | 3억 5,000 | 67.0% | 1억 7,250 | 30·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 | — | 64㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-06-27 | 3억 1,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 3억 4,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 135만 | 64㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 3억 3,600 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-17 | 5,250만 | 120만 | 64㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-12-08 | 5,250만 | 120만 | 64㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-12-05 | 3억 2,550 | — | 64㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-11-09 | 7,000만 | 130만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-26 | 3억 | — | 64㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-01 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-09-21 | 3억 1,000 | — | 64㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-28 | 5,000만 | 105만 | 64㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-24 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-07 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-03 | 3,000만 | 125만 | 64㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-04-24 | 3억 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-16 | 3억 1,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-25 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 3,000 | 64.70㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 1,000 | 64.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 4억 9,000 | 64.70㎡ | 81611 | |
| 2025-07-30 | 5억 200 | 64.70㎡ | 191610 | |
| 2025-05-26 | 4억 6,000 | 64.70㎡ | 21611 | |
| 2025-05-23 | 4억 7,000 | 64.70㎡ | 181613 | |
| 2024-09-28 | 4억 9,000 | 64.70㎡ | 41611 | |
| 2024-08-29 | 4억 9,500 | 64.70㎡ | 111613 | |
| 2024-08-04 | 4억 6,900 | 64.70㎡ | 171611 | |
| 2024-05-24 | 4억 5,500 | 64.70㎡ | 31611 | |
| 2024-05-02 | 4억 6,000 | 64.70㎡ | 171613 | |
| 2024-04-21 | 4억 8,000 | 64.70㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-04-21 | 4억 8,000 | 64.70㎡ | 91613 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.