힐스테이트태전6(1609~1614동)

경기 광주시 태전동 703 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 8,500; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 14%; 43건 분포 기준
3년 최고가 대비: -2.4%; 최고 4억 9,700
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (59㎡): 68.1%; 갭 1억 4,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 800, 가장 높은 거래 4억 9,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

힐스테이트태전6(1609~1614동) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 5,500	4억 800 ~ 4억 9,700	31건
64㎡19.4평	4억 9,250	4억 6,000 ~ 5억 3,000	8건
72㎡21.8평	5억 2,250	3억 7,000 ~ 5억 6,000	30건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡64㎡72㎡

매매 43건 · 선은 월 중앙값 전세 49건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 5,500	3억 1,000	68.1%	1억 4,500	31·33
64㎡	4억 9,250	3억 3,075	67.2%	1억 6,175	8·14
72㎡	5억 2,250	3억 5,000	67.0%	1억 7,250	30·48

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

힐스테이트태전6(1609~1614동) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	3억 4,650	—	72㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-07-28	3,000만	130만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만
2026-07-27	1억	140만	72㎡	9	월세
2026-07-25	4억	—	64㎡	17	전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-07-25	4억	—	72㎡	9	전세
2026-07-25	4억	—	72㎡	9	전세
2026-07-23	4억	—	72㎡	11	전세
2026-07-23	3억 7,000	—	72㎡	1	전세
2026-07-17	4억	—	72㎡	17	전세
2026-07-11	4억 2,000	—	72㎡	16	전세
2026-07-08	4억	—	72㎡	5	전세
2026-06-27	3억 1,000	—	64㎡	8	전세갱신
2026-06-18	3억 4,000	—	64㎡	8	전세
2026-06-09	3억 5,000	—	64㎡	18	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-06	3,000만	135만	64㎡	8	월세
2026-06-05	3,000만	132만	59㎡	10	월세
2026-05-30	3억 7,000	—	72㎡	10	전세
2026-05-26	3억 4,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-24	1억	130만	72㎡	15	월세
2026-05-18	3억 1,500	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-30	4억	—	72㎡	4	전세
2026-04-29	4억	—	72㎡	11	전세
2026-04-27	3억 5,000	—	64㎡	5	전세
2026-04-27	3억 5,000	—	64㎡	5	전세
2026-04-01	3억 1,500	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-30	3억 1,500	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-28	3억 400	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-03-28	3억	—	64㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-03-27	3억 1,500	—	59㎡	6	전세
2026-03-23	3,000만	140만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 4.326.07 5.3최고 26.07 5.3최저 25.01 4.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

힐스테이트태전6(1609~1614동) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	5억 4,000	72.89㎡	4	등기 미확인
2026-07-29	5억 4,500	72.89㎡	14	등기 미확인
2026-07-26	5억 2,500	72.89㎡	15	등기 미확인
2026-07-16	5억 3,000	64.70㎡	9	등기 미확인
2026-07-11	4억 8,000	59.73㎡	2	등기 미확인
2026-07-05	5억 4,000	72.86㎡	6	등기 미확인
2026-07-03	5억 6,000	72.86㎡	13	등기 미확인
2026-06-29	4억 7,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-06-27	4억 9,700	59.73㎡	8	등기 미확인
2026-06-19	5억 4,300	72.89㎡	8	등기 미확인
2026-06-15	5억 1,000	72.89㎡	3	등기 미확인
2026-06-11	5억 1,000	64.70㎡	16	등기 미확인
2026-06-04	5억 3,000	72.89㎡	13	등기 미확인
2026-06-03	4억 9,000	59.73㎡	9	등기 미확인
2026-06-03	5억 4,300	72.89㎡	12	등기 미확인
2026-05-27	4억 9,000	59.73㎡	16	등기 미확인
2026-05-24	5억 3,000	72.89㎡	81614
2026-05-23	5억 2,700	72.89㎡	7	등기 미확인
2026-05-23	5억 2,000	72.90㎡	20	등기 미확인
2026-05-16	5억 1,600	72.90㎡	10	등기 미확인
2026-05-06	5억 4,000	72.89㎡	211614
2026-05-05	4억 8,000	59.73㎡	18	등기 미확인
2026-05-01	5억 3,000	72.89㎡	10	등기 미확인
2026-04-19	4억 6,750	59.94㎡	161613
2026-04-17	3억 7,000	72.89㎡	101613	직거래
2026-04-11	4억 7,800	59.73㎡	61612
2026-03-18	5억 1,300	72.89㎡	71610
2026-03-05	5억 3,000	72.90㎡	71614
2026-02-04	5억 2,700	72.89㎡	41609
2026-02-02	4억 8,300	59.73㎡	11612
2026-01-31	4억 8,100	59.73㎡	131610
2026-01-30	4억 9,500	59.73㎡	201612
2026-01-20	4억 9,500	59.73㎡	61611
2025-12-31	5억	72.90㎡	1	등기 미확인
2025-12-31	5억	72.90㎡	1	해제
2025-12-27	5억 2,500	72.89㎡	51609
2025-12-18	5억 800	72.90㎡	111614
2025-11-26	4억 9,400	59.73㎡	211612
2025-11-26	4억 9,400	59.73㎡	21	해제
2025-11-23	4억 5,000	59.94㎡	21612
2025-11-23	4억 5,000	59.94㎡	2	해제
2025-11-23	4억 5,000	59.94㎡	2	해제
2025-11-15	4억 6,800	59.94㎡	111611
2025-11-13	4억 9,000	64.70㎡	81611
2025-11-03	5억 1,500	72.90㎡	31609
2025-11-01	4억 8,200	59.73㎡	111612
2025-09-05	4억 3,000	59.94㎡	211612
2025-08-26	4억 3,000	59.94㎡	171613	직거래
2025-07-30	5억 200	64.70㎡	191610
2025-06-14	4억 4,800	59.94㎡	171611
2025-06-01	4억 3,500	59.94㎡	171612
2025-05-26	4억 6,000	64.70㎡	21611
2025-05-23	4억 7,000	64.70㎡	181613
2025-04-30	4억 4,000	59.73㎡	51610
2025-03-24	4억 5,500	59.73㎡	111612
2025-03-05	5억 500	72.90㎡	101609
2025-02-25	4억 2,000	59.73㎡	201611	직거래
2025-02-22	5억 2,000	72.89㎡	81614
2025-02-15	5억 2,000	72.89㎡	51614
2025-01-16	4억 2,000	59.73㎡	31612

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.