힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)
경기 광주시 태전동 702 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 58.4%
- 갭 2억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 6억 8,000.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,600 | 3억 | 65.8% | 1억 5,600 | 16·21 |
| 64㎡ | 4억 9,750 | 3억 4,038 | 68.4% | 1억 5,712 | 4·4 |
| 72㎡ | 5억 2,900 | 3억 6,000 | 68.1% | 1억 6,900 | 33·43 |
| 84㎡ | 6억 6,750 | 3억 9,000 | 58.4% | 2억 7,750 | 10·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-19 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-04 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 4,000 | 18만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-28 | 3억 5,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-02-28 | 5,000만 | 152만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-28 | 5,000만 | 152만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-22 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-21 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-04 | 5,000만 | 138만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-27 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2024-09-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-09-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-07-20 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-06-11 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-02 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-02 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 6억 7,300 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 6,500 | 84.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 7,750 | 84.81㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 6,000 | 84.81㎡ | 81604 | |
| 2025-12-31 | 6억 7,500 | 84.94㎡ | 51605 | |
| 2025-10-28 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 141604 | |
| 2025-06-27 | 6억 7,000 | 84.94㎡ | 51605 | |
| 2024-08-24 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 211605 | |
| 2024-08-22 | 6억 3,300 | 84.81㎡ | 21604 | |
| 2024-06-14 | 6억 5,200 | 84.94㎡ | 161605 | |
| 2024-04-05 | 6억 3,000 | 84.81㎡ | 131604 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.