힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)
경기 광주시 태전동 702 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 8,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 4억 9,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 65.8%
- 갭 1억 5,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 4억 5,600입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 4억 9,500.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,600 | 3억 | 65.8% | 1억 5,600 | 16·21 |
| 64㎡ | 4억 9,750 | 3억 4,038 | 68.4% | 1억 5,712 | 4·4 |
| 72㎡ | 5억 2,900 | 3억 6,000 | 68.1% | 1억 6,900 | 33·43 |
| 84㎡ | 6억 6,750 | 3억 9,000 | 58.4% | 2억 7,750 | 10·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 137만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4,000만 | 130만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-15 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-19 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-21 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-04 | 2,800만 | 130만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-22 | 3억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-01 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-01 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-01 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 7,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-01-18 | 3억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-06 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-22 | 3억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-13 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-13 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-30 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-16 | 1억 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-14 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4억 9,000 | 59.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 7,700 | 59.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 4억 7,950 | 59.73㎡ | 31608 | |
| 2026-03-08 | 4억 9,500 | 59.73㎡ | 141608 | |
| 2026-02-20 | 4억 8,600 | 59.73㎡ | 61608 | |
| 2026-02-01 | 4억 8,200 | 59.73㎡ | 171608 | |
| 2025-11-19 | 4억 5,500 | 59.73㎡ | 51606 | |
| 2025-08-09 | 4억 8,000 | 59.73㎡ | 81607 | |
| 2025-06-10 | 4억 5,700 | 59.73㎡ | 101608 | |
| 2025-05-02 | 4억 3,400 | 59.94㎡ | 81606 | |
| 2025-02-27 | 4억 4,500 | 59.98㎡ | 71608 | |
| 2024-11-30 | 4억 4,700 | 59.73㎡ | 61607 | |
| 2024-11-22 | 4억 4,200 | 59.98㎡ | 141608 | |
| 2024-11-10 | 4억 4,900 | 59.73㎡ | 31607 | |
| 2024-10-22 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 131608 | |
| 2024-08-13 | 4억 5,000 | 59.73㎡ | 41608 | |
| 2024-05-09 | 4억 1,500 | 59.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-05-05 | 4억 1,500 | 59.94㎡ | 71606 | |
| 2024-03-23 | 4억 4,300 | 59.98㎡ | 201608 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.