같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
힐스테이트동탄 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-16
4억
—
84㎡
11
전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-11
6억
—
84㎡
6
전세
2026-06-25
3억 7,500
—
84㎡
11
전세갱신갱신권 사용
2026-06-20
5억 5,000
—
84㎡
9
전세
2026-06-16
4억
—
84㎡
6
전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-16
4억
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용
2026-06-16
3억 5,000
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만
2026-06-04
2억
90만
84㎡
15
월세
2026-06-03
1억
150만
84㎡
16
월세
2026-05-30
5억 5,000
—
84㎡
10
전세
2026-05-30
4억
60만
84㎡
2
월세
2026-05-30
3억 9,000
—
84㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-28
4억 2,000
—
84㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-28
3억 9,900
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-05-22
4억 950
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-05-18
2억
80만
84㎡
16
월세갱신갱신권 사용
2026-05-18
2억
80만
84㎡
16
월세갱신
2026-05-10
3억 9,000
—
84㎡
21
전세갱신갱신권 사용
2026-04-30
4억 7,000
—
84㎡
2
전세
2026-04-29
5,000만
200만
84㎡
18
월세
2026-04-24
4억 3,500
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-17
3억 6,200
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-03-26
5억
—
84㎡
13
전세
2026-03-20
4억 5,000
—
84㎡
20
전세
2026-03-19
5,000만
160만
84㎡
13
월세
2026-03-02
4억 7,000
—
84㎡
30
전세
2026-02-27
4억 8,000
—
84㎡
16
전세
2026-02-25
4억
—
84㎡
10
전세
2026-02-24
5,000만
180만
84㎡
14
월세
2026-02-24
5,000만
180만
84㎡
14
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월
24.02 7.726.06 9.7최고 26.06 9.7최저 25.01 7.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함
힐스테이트동탄 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-30
10억 9,000
84.85㎡
16
등기 미확인
2026-06-13
9억 5,000
84.85㎡
9
등기 미확인
2026-06-12
10억 6,000
84.85㎡
16
등기 미확인
2026-06-12
10억 3,000
84.85㎡
23
등기 미확인
2026-06-10
9억 8,000
84.88㎡
9
등기 미확인
2026-06-06
9억 1,000
84.85㎡
15
등기 미확인
2026-06-06
8억 7,500
84.85㎡
15
등기 미확인
2026-06-06
9억 5,000
84.85㎡
13
등기 미확인
2026-06-04
9억 4,000
84.85㎡
16
등기 미확인
2026-06-02
9억 1,000
84.85㎡
5
등기 미확인
2026-06-02
9억 2,000
84.88㎡
10
해제
2026-06-01
5억 8,000
84.85㎡
21
해제직거래
2026-05-29
8억 5,000
84.85㎡
10
등기 미확인
2026-05-22
9억
84.85㎡
9
등기 미확인
2026-05-16
10억 1,500
84.85㎡
14
등기 미확인
2026-05-16
8억 5,000
84.85㎡
19
등기 미확인
2026-05-16
8억 7,500
84.85㎡
14
해제
2026-05-09
9억
84.85㎡
27
등기 미확인
2026-05-08
8억 8,500
84.85㎡
33
등기 미확인
2026-04-27
8억 7,200
84.85㎡
112032동
2026-04-24
8억 1,300
84.85㎡
6
등기 미확인
2026-04-22
8억 2,000
84.88㎡
21
등기 미확인
2026-04-20
8억 9,800
84.85㎡
10
등기 미확인
2026-04-19
8억 7,000
84.85㎡
8
등기 미확인
2026-04-11
8억 500
84.85㎡
52034동
2026-04-11
8억 6,800
84.85㎡
20
등기 미확인
2026-04-11
8억 2,500
84.88㎡
182036동
2026-04-11
8억 6,900
84.88㎡
212035동
2026-04-04
8억 1,700
84.88㎡
202035동
2026-04-02
8억 3,800
84.85㎡
20
등기 미확인
2026-03-27
8억 5,100
84.85㎡
152029동
2026-03-27
8억 500
84.85㎡
22032동
2026-03-21
8억 700
84.85㎡
62021동
2026-03-21
8억 500
84.85㎡
92021동
2026-03-21
8억 1,500
84.85㎡
122028동
2026-03-18
8억 3,500
84.85㎡
72034동
2026-03-09
8억 2,500
84.85㎡
172030동
2026-03-07
7억 9,500
84.85㎡
15
등기 미확인
2026-03-06
8억 4,500
84.85㎡
202021동
2026-02-27
8억 1,000
84.85㎡
62027동
2026-02-27
8억 1,500
84.88㎡
172035동
2026-02-21
8억 500
84.85㎡
152021동
2026-02-21
8억 2,700
84.85㎡
62033동
2026-02-19
8억 4,200
84.85㎡
10
등기 미확인
2026-02-18
8억 2,500
84.85㎡
232028동
2026-02-14
8억 3,000
84.85㎡
102028동
2026-02-14
8억 3,000
84.85㎡
10
해제
2026-02-13
8억 4,000
84.85㎡
102027동
2026-02-09
8억 1,000
84.85㎡
21
직거래등기 미확인
2026-02-06
8억 2,500
84.85㎡
192028동
2026-02-05
7억 6,800
84.88㎡
152036동
2026-01-31
7억 9,400
84.85㎡
112035동
2026-01-27
7억 7,000
84.85㎡
82036동
2026-01-24
8억 1,400
84.85㎡
92029동
2026-01-22
8억 2,800
84.85㎡
232035동
2026-01-09
8억 4,500
84.88㎡
302032동
2026-01-07
8억 2,000
84.85㎡
252030동
2026-01-03
8억 800
84.85㎡
102035동
2026-01-03
8억 800
84.85㎡
10
해제
2025-12-26
8억 5,000
84.85㎡
282032동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.