이편한세상동탄
경기 화성시 동탄구 목동 478 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 6억 2,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (74㎡)
- 60.7%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 8,000.
이편한세상동탄
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 2,400 | 3억 2,000 | 61.1% | 2억 400 | 12·12 |
| 74㎡ | 5억 6,000 | 3억 4,000 | 60.7% | 2억 2,000 | 47·29 |
| 84㎡ | 6억 1,500 | 3억 5,000 | 56.9% | 2억 6,500 | 97·120 |
| 89㎡ | 6억 7,500 | 4억 | 59.3% | 2억 7,500 | 31·35 |
| 102㎡ | 7억 7,000 | 4억 5,000 | 58.4% | 3억 2,000 | 10·13 |
| 116㎡ | 7억 4,000 | 4억 | 54.1% | 3억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 500 | 160만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1억 7,000 | 75만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-19 | 3억 6,750 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-28 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-10 | 1억 | 120만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 1억 | 60만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 135만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3,800만 | 150만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-05 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 137만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-29 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-09 | 3,000만 | 145만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-07 | 3,800만 | 150만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 6억 4,300 | 74.44㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 8,000 | 74.67㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | 74.44㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 | 74.44㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 2,500 | 74.67㎡ | 202118동 | |
| 2026-06-13 | 6억 4,000 | 74.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 3,000 | 74.44㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 7,500 | 74.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 7,000 | 74.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 7,000 | 74.44㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-04 | 5억 7,000 | 74.44㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-01 | 5억 5,800 | 74.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 5,800 | 74.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-14 | 5억 5,500 | 74.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 7,450 | 74.67㎡ | 132118동 | |
| 2026-04-04 | 5억 8,500 | 74.73㎡ | 192117동 | |
| 2026-04-03 | 5억 6,500 | 74.44㎡ | 162119동 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,000 | 74.67㎡ | 222118동 | |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | 74.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 6억 2,000 | 74.73㎡ | 42101동 | |
| 2026-02-21 | 5억 6,000 | 74.44㎡ | 162118동 | |
| 2026-02-10 | 5억 7,500 | 74.44㎡ | 52118동 | |
| 2026-01-31 | 5억 4,700 | 74.44㎡ | 182118동 | |
| 2026-01-31 | 5억 4,700 | 74.44㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-12-09 | 5억 7,500 | 74.44㎡ | 192119동 | |
| 2025-11-21 | 6억 | 74.73㎡ | 52101동 | |
| 2025-11-11 | 5억 2,000 | 74.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-10-28 | 5억 5,500 | 74.44㎡ | 52117동 | |
| 2025-10-18 | 5억 6,000 | 74.67㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-10-11 | 5억 5,100 | 74.44㎡ | 152117동 | |
| 2025-10-11 | 5억 2,000 | 74.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-04 | 5억 6,000 | 74.67㎡ | 192119동 | |
| 2025-09-01 | 5억 6,000 | 74.67㎡ | 102119동 | |
| 2025-08-16 | 5억 5,400 | 74.67㎡ | 182118동 | |
| 2025-07-26 | 5억 6,500 | 74.67㎡ | 232118동 | |
| 2025-07-26 | 5억 8,000 | 74.92㎡ | 52101동 | |
| 2025-07-25 | 5억 5,000 | 74.44㎡ | 142117동 | |
| 2025-07-08 | 5억 8,000 | 74.44㎡ | 42101동 | |
| 2025-07-08 | 5억 8,000 | 74.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 5억 5,500 | 74.44㎡ | 162119동 | |
| 2025-07-05 | 5억 4,000 | 74.67㎡ | 142118동 | |
| 2025-05-22 | 5억 3,000 | 74.44㎡ | 82117동 | |
| 2025-04-12 | 5억 4,000 | 74.44㎡ | 92117동 | |
| 2025-03-19 | 5억 5,000 | 74.44㎡ | 172119동 | |
| 2025-03-12 | 6억 | 74.73㎡ | 62101동 | |
| 2025-02-28 | 5억 3,500 | 74.44㎡ | 32118동 | |
| 2025-02-24 | 5억 4,800 | 74.44㎡ | 152119동 | |
| 2025-01-10 | 5억 3,700 | 74.44㎡ | 122117동 | |
| 2025-01-06 | 5억 7,500 | 74.67㎡ | 222118동 | |
| 2024-11-26 | 5억 5,800 | 74.67㎡ | 82119동 | |
| 2024-11-13 | 5억 4,000 | 74.44㎡ | 12117동 | |
| 2024-08-17 | 5억 6,000 | 74.67㎡ | 32119동 | |
| 2024-08-10 | 5억 7,000 | 74.44㎡ | 102118동 | |
| 2024-06-15 | 5억 7,000 | 74.67㎡ | 172119동 | |
| 2024-05-11 | 5억 7,000 | 74.44㎡ | 112119동 | |
| 2024-03-26 | 5억 8,000 | 74.67㎡ | 252119동 | |
| 2024-03-06 | 5억 2,250 | 74.44㎡ | 182118동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.