같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
시범한빛마을동탄아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-16
4억 3,000
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-14
4억 5,000
—
84㎡
23
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-07
4억 7,000
—
84㎡
8
전세갱신
2026-06-20
4억 9,000
—
84㎡
3
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-11
4억 8,000
—
84㎡
14
전세갱신
2026-06-11
4억 8,000
—
84㎡
14
전세
2026-06-11
5억
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용
2026-06-05
5억 7,000
—
84㎡
21
전세
2026-05-22
5,000만
165만
84㎡
8
월세갱신
2026-05-22
3,000만
169만
84㎡
16
월세갱신갱신권 사용
2026-05-22
5억
—
84㎡
6
전세
2026-05-16
5억
—
84㎡
14
전세
2026-05-09
4억 7,000
—
84㎡
16
전세
2026-04-22
3,000만
145만
84㎡
9
월세
2026-04-18
1억
140만
84㎡
4
월세
2026-04-14
4억 7,000
—
84㎡
11
전세갱신
2026-04-09
4억 2,000
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-06
3억 900
—
84㎡
6
전세
2026-04-04
4억 7,500
—
84㎡
8
전세
2026-04-04
4억 7,500
—
84㎡
8
전세
2026-04-03
4억 8,500
—
84㎡
21
전세
2026-03-24
4억 4,000
—
84㎡
14
전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-03-22
2억
95만
84㎡
7
월세
2026-03-21
4억 8,000
—
84㎡
14
전세
2026-03-21
4억 6,000
—
84㎡
10
전세
2026-03-07
5,000만
180만
84㎡
18
월세
2026-03-07
1억
140만
84㎡
4
월세
2026-03-02
4억 6,000
—
84㎡
20
전세
2026-02-14
4억 6,000
—
84㎡
23
전세
2026-02-09
4억 1,000
—
84㎡
1
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월
24.03 7.826.06 11.4최고 26.06 11.4최저 24.05 7.0
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함
시범한빛마을동탄아이파크 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-30
12억 1,500
84.96㎡
12
등기 미확인
2026-06-29
12억 5,500
84.96㎡
12
등기 미확인
2026-06-26
12억 7,600
84.96㎡
16
등기 미확인
2026-06-24
12억 2,000
84.96㎡
22
등기 미확인
2026-06-18
11억 8,000
84.96㎡
25
등기 미확인
2026-06-11
10억 2,000
84.96㎡
4
등기 미확인
2026-06-09
11억
84.96㎡
10
등기 미확인
2026-06-09
11억 2,300
84.96㎡
15
등기 미확인
2026-06-08
11억 9,000
84.96㎡
25
등기 미확인
2026-06-05
10억 5,000
84.96㎡
21221
2026-06-05
10억 1,000
84.96㎡
15
등기 미확인
2026-06-05
10억 1,000
84.96㎡
15
해제
2026-06-03
10억 2,000
84.96㎡
11227
2026-05-30
9억 5,000
84.96㎡
3
등기 미확인
2026-05-30
9억 4,500
84.96㎡
4
등기 미확인
2026-05-29
9억
84.96㎡
13225
2026-05-25
10억 5,000
84.96㎡
12
등기 미확인
2026-05-18
10억
84.96㎡
14
등기 미확인
2026-04-09
9억 7,000
84.96㎡
19
등기 미확인
2026-04-08
8억 9,000
84.96㎡
7222
2026-04-06
9억 3,000
84.96㎡
14
등기 미확인
2026-04-01
10억 2,000
84.96㎡
14223
2026-03-26
8억 7,000
84.96㎡
20221
2026-03-24
9억
84.96㎡
7227
2026-03-12
9억 3,700
84.96㎡
8222
2026-03-07
9억 4,500
84.96㎡
18224
2026-03-07
9억 500
84.96㎡
11221
2026-03-07
8억 9,500
84.96㎡
5
등기 미확인
2026-02-27
7억 6,000
84.96㎡
9224
직거래
2026-02-27
8억 8,800
84.96㎡
7228
2026-02-24
9억
84.96㎡
11226
2026-02-24
9억 1,000
84.96㎡
6224
2026-02-09
9억 3,000
84.96㎡
14221
2026-02-07
9억
84.96㎡
5226
2026-02-05
8억 8,000
84.96㎡
8226
직거래
2026-02-04
9억 5,500
84.96㎡
3227
2026-01-31
9억 3,500
84.96㎡
21224
2026-01-31
8억 8,500
84.96㎡
26225
2026-01-23
8억 9,000
84.96㎡
5227
2026-01-19
9억 1,000
84.96㎡
8224
2026-01-17
8억
84.96㎡
1224
2026-01-07
8억 9,500
84.96㎡
21225
2026-01-07
8억 9,500
84.96㎡
21
해제
2026-01-06
8억 7,000
84.96㎡
5221
2026-01-06
8억 7,000
84.96㎡
5
해제
2026-01-03
8억 9,500
84.96㎡
21
해제
2025-12-24
8억 9,500
84.96㎡
9227
2025-12-22
8억 9,000
84.96㎡
8226
2025-12-20
9억
84.96㎡
19224
2025-12-01
8억 5,500
84.96㎡
9224
2025-12-01
8억 5,500
84.96㎡
9
해제
2025-11-28
8억 6,300
84.96㎡
11222
2025-11-28
8억 2,000
84.96㎡
3226
2025-11-24
8억 4,000
84.96㎡
6221
2025-11-17
9억
84.96㎡
24226
2025-11-17
9억
84.96㎡
24
해제
2025-11-15
8억 8,500
84.96㎡
18227
2025-11-13
9억 2,000
84.96㎡
12227
2025-11-11
8억 8,500
84.96㎡
10228
2025-11-08
9억
84.96㎡
13221
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.