시범한빛마을동탄아이파크
경기 화성시 동탄구 반송동 85 · 2007년 준공
- 최근 수준 (61㎡)
- 8억 1,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (61㎡)
- 51.5%
- 갭 3억 6,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 61㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 7억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,500, 가장 높은 거래 8억 5,000.
시범한빛마을동탄아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 61㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 7억 5,700 | 3억 9,000 | 51.5% | 3억 6,700 | 27·40 |
| 84㎡ | 8억 7,900 | 4억 2,250 | 48.1% | 4억 5,650 | 100·132 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 61㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 126만 | 61㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 4억 4,000 | — | 61㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 1,000 | — | 61㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 4억 | — | 61㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-02 | 4억 3,000 | — | 61㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 3,000 | — | 61㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 | — | 61㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 9,400 | — | 61㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 61㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 140만 | 61㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 | — | 61㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 | — | 61㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-18 | 8,000만 | 110만 | 61㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4억 1,000 | — | 61㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-10 | 3억 9,000 | — | 61㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 700 | — | 61㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 140만 | 61㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 130만 | 61㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 5,000 | 60만 | 61㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-24 | 3,000만 | 135만 | 61㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 | 80만 | 61㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-11 | 3,000만 | 130만 | 61㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-06-26 | 4억 | — | 61㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-06-10 | 4억 3,000 | — | 61㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3억 7,000 | — | 61㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-03 | 5,000만 | 125만 | 61㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-01 | 4억 | — | 61㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 1,000 | — | 61㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-21 | 5,000만 | 125만 | 61㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 61㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 8억 1,000 | 61.66㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 5,000 | 61.66㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 8억 250 | 61.66㎡ | 9228 | |
| 2026-05-12 | 8억 1,800 | 61.66㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 3,500 | 61.66㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 9,000 | 61.66㎡ | 7228 | |
| 2026-04-28 | 8억 1,700 | 61.66㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 700 | 61.66㎡ | 11225 | |
| 2026-04-24 | 7억 9,000 | 61.66㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 7억 8,400 | 61.66㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 9,000 | 61.66㎡ | 9225 | |
| 2026-02-06 | 8억 1,900 | 61.66㎡ | 30228 | |
| 2025-11-19 | 6억 6,700 | 61.66㎡ | 1228 | |
| 2025-11-10 | 7억 | 61.66㎡ | 4225 | |
| 2025-11-10 | 7억 | 61.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-09 | 7억 1,800 | 61.66㎡ | 2225 | |
| 2025-10-28 | 7억 5,000 | 61.66㎡ | 22228 | |
| 2025-10-28 | 7억 2,000 | 61.66㎡ | 6228 | |
| 2025-10-23 | 7억 1,000 | 61.66㎡ | 13225 | |
| 2025-10-21 | 7억 5,700 | 61.66㎡ | 14225 | |
| 2025-10-21 | 7억 | 61.66㎡ | 16225 | |
| 2025-10-17 | 7억 6,000 | 61.66㎡ | 16228 | |
| 2025-09-10 | 6억 9,300 | 61.66㎡ | 25228 | |
| 2025-07-23 | 6억 2,500 | 61.66㎡ | 15228 | |
| 2025-07-23 | 6억 2,500 | 61.66㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 5,500 | 61.66㎡ | 20225 | |
| 2025-06-25 | 6억 6,000 | 61.66㎡ | 5228 | |
| 2025-06-24 | 7억 4,000 | 61.66㎡ | 11225 | |
| 2025-03-13 | 6억 9,500 | 61.66㎡ | 29228 | |
| 2024-10-07 | 6억 4,000 | 61.66㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-04 | 6억 2,900 | 61.66㎡ | 3225 | |
| 2024-06-28 | 6억 7,800 | 61.66㎡ | 19225 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.