솔빛마을서해그랑블
경기 화성시 동탄구 반송동 140 · 2007년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 11억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 11억 5,000
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (124㎡)
- 67.6%
- 갭 2억 9,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 11억 5,000.
솔빛마을서해그랑블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 43·35 |
| 121㎡ | 9억 5,750 | 6억 4,000 | 66.8% | 3억 1,750 | 12·5 |
| 124㎡ | 9억 1,750 | 6억 2,000 | 67.6% | 2억 9,750 | 14·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3억 | 130만 | 124㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-04-04 | 4억 | 50만 | 124㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2026-03-17 | 5억 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 6억 5,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 5,000 | — | 124㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 5,000 | — | 124㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-09 | 2억 | 160만 | 124㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 7,000 | 160만 | 124㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 6억 3,000 | — | 124㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-20 | 5억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-15 | 8,000만 | 200만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-04 | 6억 2,000 | — | 124㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-04 | 6억 2,000 | — | 124㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 | 120만 | 124㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-05-24 | 5억 4,500 | — | 124㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-30 | 2억 | 150만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-04 | 6억 4,000 | — | 124㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-22 | 6억 2,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-10 | 5억 6,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-07 | 8,000만 | 205만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-15 | 1억 7,000 | 130만 | 124㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-05 | 5억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-13 | 6억 | — | 124㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-03-04 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-10 | 4억 8,000 | — | 124㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 200 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 11억 5,000 | 124.33㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 11억 | 124.33㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 1,650 | 124.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 9억 4,000 | 124.33㎡ | 22417 | |
| 2025-12-20 | 9억 8,000 | 124.33㎡ | 9420 | |
| 2025-11-05 | 9억 1,000 | 124.33㎡ | 14416 | |
| 2025-09-22 | 9억 1,000 | 124.33㎡ | 7420 | |
| 2025-09-05 | 8억 5,000 | 124.33㎡ | 2417 | |
| 2025-09-04 | 8억 9,500 | 124.33㎡ | 23417 | |
| 2025-08-29 | 9억 2,500 | 124.33㎡ | 20413 | |
| 2025-06-22 | 8억 8,000 | 124.33㎡ | 12417 | |
| 2025-04-14 | 8억 6,000 | 124.33㎡ | 18416 | |
| 2025-02-28 | 8억 5,000 | 124.33㎡ | 25417 | |
| 2024-09-11 | 9억 4,000 | 124.33㎡ | 16411 | |
| 2024-06-20 | 8억 9,500 | 124.33㎡ | 14413 | |
| 2024-03-29 | 8억 6,000 | 124.33㎡ | 24411 | |
| 2024-02-26 | 9억 2,000 | 124.33㎡ | 20411 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.