솔빛마을서해그랑블
경기 화성시 동탄구 반송동 140 · 2007년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 9억 2,850
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 10억 6,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (100㎡)
- 64.7%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 10억 6,000.
솔빛마을서해그랑블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 43·35 |
| 121㎡ | 9억 5,750 | 6억 4,000 | 66.8% | 3억 1,750 | 12·5 |
| 124㎡ | 9억 1,750 | 6억 2,000 | 67.6% | 2억 9,750 | 14·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5,000만 | 240만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5억 9,850 | — | 100㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-05-19 | 6억 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 | 200만 | 100㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-16 | 6억 2,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 85만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5억 8,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 4억 9,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 4,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-21 | 2억 | 140만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5억 5,000 | — | 100㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5억 8,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-05 | 5억 4,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-10-29 | 1억 | 165만 | 100㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 | 130만 | 100㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2025-08-29 | 5,000만 | 200만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-27 | 5억 8,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-26 | 4억 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-22 | 6억 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-19 | 5,000만 | 158만 | 100㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-13 | 3억 6,750 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-07 | 5,000만 | 200만 | 100㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-30 | 3억 7,800 | — | 100㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-05-27 | 5억 5,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-20 | 3억 4,650 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-05-19 | 5억 2,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-09 | 3억 4,650 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 6,000 | 100.70㎡ | 9415 | |
| 2026-06-30 | 5억 6,000 | 100.70㎡ | 10413 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 10억 | 100.70㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 10억 | 100.70㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-06-15 | 9억 8,000 | 100.70㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 5,000 | 100.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 8,000 | 100.70㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 | 100.70㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 3,000 | 100.70㎡ | 15417 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 9억 2,700 | 100.70㎡ | 21417 | |
| 2026-06-03 | 9억 | 100.70㎡ | 11415 | |
| 2026-05-26 | 8억 7,500 | 100.70㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 9,400 | 100.70㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 7,500 | 100.70㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-21 | 8억 8,500 | 100.70㎡ | 7411 | |
| 2026-01-27 | 8억 6,500 | 100.70㎡ | 9411 | |
| 2026-01-25 | 8억 | 100.70㎡ | 1413 | |
| 2025-12-25 | 8억 7,500 | 100.70㎡ | 9416 | |
| 2025-12-24 | 8억 8,000 | 100.70㎡ | 12416 | |
| 2025-12-24 | 8억 5,500 | 100.70㎡ | 4417 | |
| 2025-11-19 | 9억 6,500 | 100.70㎡ | 19420 | |
| 2025-11-14 | 8억 1,500 | 100.70㎡ | 9413 | |
| 2025-11-13 | 8억 9,000 | 100.70㎡ | 20411 | |
| 2025-11-03 | 9억 | 100.70㎡ | 9415 | |
| 2025-11-03 | 8억 3,000 | 100.70㎡ | 8417 | |
| 2025-11-01 | 8억 7,000 | 100.70㎡ | 19411 | |
| 2025-10-28 | 8억 3,000 | 100.70㎡ | 6415 | |
| 2025-10-22 | 8억 | 100.70㎡ | 5417 | |
| 2025-10-21 | 8억 7,000 | 100.70㎡ | 15416 | |
| 2025-10-20 | 8억 3,000 | 100.70㎡ | 18416 | |
| 2025-10-12 | 7억 7,700 | 100.70㎡ | 1411 | |
| 2025-09-27 | 8억 5,000 | 100.70㎡ | 18416 | |
| 2025-09-20 | 8억 1,000 | 100.70㎡ | 24417 | |
| 2025-09-01 | 8억 | 100.70㎡ | 5412 | |
| 2025-08-29 | 8억 800 | 100.70㎡ | 6420 | |
| 2025-08-29 | 8억 2,000 | 100.70㎡ | 14414 | |
| 2025-08-29 | 7억 7,000 | 100.70㎡ | 7413 | |
| 2025-06-21 | 8억 | 100.70㎡ | 17412 | |
| 2025-05-17 | 7억 5,500 | 100.70㎡ | 4414 | |
| 2025-05-01 | 8억 2,500 | 100.70㎡ | 20413 | |
| 2025-03-12 | 7억 7,000 | 100.70㎡ | 17420 | |
| 2025-02-20 | 7억 8,200 | 100.70㎡ | 11415 | |
| 2025-01-31 | 7억 9,000 | 100.70㎡ | 25417 | |
| 2024-12-04 | 7억 8,000 | 100.70㎡ | 11418 | |
| 2024-10-22 | 8억 200 | 100.70㎡ | 15420 | |
| 2024-08-28 | 8억 3,000 | 100.70㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-07 | 7억 9,000 | 100.70㎡ | 13420 | |
| 2024-08-06 | 8억 4,000 | 100.70㎡ | 8417 | |
| 2024-07-06 | 8억 | 100.70㎡ | 25411 | |
| 2024-06-17 | 8억 2,500 | 100.70㎡ | 8414 | |
| 2024-03-30 | 7억 8,000 | 100.70㎡ | 18411 | |
| 2024-03-16 | 7억 8,300 | 100.70㎡ | 23411 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.