반도유보라아이비파크3
경기 화성시 동탄구 여울동 1044 · 2016년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 7,800
- 최근 90일 25건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 138건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 8억 1,800
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (59㎡)
- 55.5%
- 갭 2억 6,462
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 125건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 8억 1,800.
반도유보라아이비파크3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,500 | 3억 3,038 | 55.5% | 2억 6,462 | 125·42 |
| 74㎡ | 6억 5,950 | 3억 5,500 | 53.8% | 3억 450 | 34·9 |
| 84㎡ | 7억 8,700 | 3억 8,000 | 48.3% | 4억 700 | 29·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-26 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-23 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 3,075 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,575만 |
| 2026-07-12 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-08 | 3억 4,125 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,625만 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 180만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-20 | 4억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 4,000만 | 150만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4,000만 | 170만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 7,000만 | 120만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 155만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 155만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 8억 1,800 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 1,000 | 59.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 9,500 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 9,000 | 59.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 8억 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 4,000 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 9,000 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 1,000 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 7,000 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 7,000 | 59.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-06-10 | 6억 7,000 | 59.99㎡ | 61807동 | |
| 2026-06-09 | 6억 7,000 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 1,800 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 7,000 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6억 3,000 | 59.99㎡ | 21814동 | |
| 2026-06-06 | 6억 | 59.99㎡ | 41809동 | |
| 2026-06-06 | 7억 800 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 6,400 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 9,900 | 59.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-02 | 6억 1,500 | 59.99㎡ | 111810동 | |
| 2026-05-29 | 6억 7,800 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 6,000 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 7,900 | 59.99㎡ | 161805동 | |
| 2026-05-19 | 6억 3,000 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 7,800 | 59.99㎡ | 111805동 | |
| 2026-05-14 | 6억 3,000 | 59.99㎡ | 101807동 | |
| 2026-04-24 | 6억 5,900 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 6,500 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 4,800 | 59.99㎡ | 71815동 | |
| 2026-04-11 | 6억 2,500 | 59.99㎡ | 111808동 | |
| 2026-04-04 | 5억 9,500 | 59.99㎡ | 41806동 | |
| 2026-04-04 | 6억 7,500 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 6억 3,800 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 6억 6,000 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 5억 9,900 | 59.99㎡ | 81810동 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 6억 5,000 | 59.99㎡ | 161808동 | |
| 2026-03-10 | 6억 2,500 | 59.99㎡ | 191809동 | |
| 2026-02-26 | 6억 2,000 | 59.99㎡ | 131806동 | |
| 2026-02-21 | 5억 2,000 | 59.99㎡ | 11816동 | |
| 2026-02-12 | 6억 4,500 | 59.99㎡ | 201809동 | |
| 2026-02-10 | 6억 700 | 59.99㎡ | 151808동 | |
| 2026-02-07 | 6억 5,500 | 59.99㎡ | 131808동 | |
| 2026-02-07 | 6억 5,500 | 59.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-05 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-01-28 | 5억 2,800 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-26 | 5억 2,800 | 59.99㎡ | 21809동 | |
| 2026-01-21 | 6억 | 59.99㎡ | 51806동 | |
| 2026-01-20 | 6억 500 | 59.99㎡ | 111807동 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,300 | 59.99㎡ | 151808동 | |
| 2026-01-17 | 5억 1,500 | 59.99㎡ | 11810동 | |
| 2026-01-14 | 6억 7,500 | 59.99㎡ | 161814동 | |
| 2026-01-13 | 6억 5,900 | 59.99㎡ | 121807동 | |
| 2026-01-10 | 6억 3,900 | 59.99㎡ | 31814동 | |
| 2025-12-26 | 5억 1,500 | 59.99㎡ | 21810동 | |
| 2025-12-25 | 5억 6,400 | 59.99㎡ | 41809동 | |
| 2025-12-21 | 6억 3,300 | 59.99㎡ | 201810동 | |
| 2025-12-17 | 5억 3,000 | 59.99㎡ | 21807동 | |
| 2025-12-13 | 6억 3,000 | 59.99㎡ | 61814동 | |
| 2025-12-11 | 5억 9,900 | 59.99㎡ | 141810동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.