동탄2아이파크2단지
경기 화성시 동탄구 장지동 1011 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 5억 8,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 65.0%
- 갭 1억 8,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 5억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 5억 8,000.
동탄2아이파크2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,300 | 3억 4,000 | 65.0% | 1억 8,300 | 24·27 |
| 96㎡ | 5억 7,500 | 3억 7,000 | 64.3% | 2억 500 | 22·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-02 | 3억 4,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-05-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 7,000 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-14 | 50만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1억 | 106만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 1억 300 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-04 | 1억 300 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-21 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-25 | 4,000만 | 126만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5억 6,000 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 4,000 | 84.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 8,000 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 4,500 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 2,000 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 3,000 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 700 | 84.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 400 | 84.87㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 5억 2,500 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 3,000 | 84.87㎡ | 83434 | |
| 2026-03-27 | 5억 2,100 | 84.87㎡ | 103436 | |
| 2026-03-14 | 5억 2,000 | 84.87㎡ | 143434 | |
| 2026-03-02 | 5억 1,500 | 84.87㎡ | 153433 | |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | 84.87㎡ | 13435 | |
| 2026-02-13 | 5억 500 | 84.87㎡ | 73435 | |
| 2026-02-13 | 5억 | 84.87㎡ | 23436 | |
| 2026-01-27 | 5억 2,000 | 84.87㎡ | 123433 | |
| 2025-12-22 | 5억 1,000 | 84.87㎡ | 103434 | |
| 2025-12-22 | 5억 1,000 | 84.87㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-11 | 5억 2,000 | 84.87㎡ | 93435 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,000 | 84.87㎡ | 143435 | 매수 법인 |
| 2025-09-12 | 5억 2,800 | 84.87㎡ | 143435 | |
| 2025-04-25 | 5억 4,000 | 84.87㎡ | 123435 | |
| 2025-03-08 | 5억 4,000 | 84.87㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-08 | 5억 4,000 | 84.87㎡ | 143432 | |
| 2024-12-14 | 5억 4,900 | 84.87㎡ | 113435 | |
| 2024-07-20 | 5억 5,000 | 84.87㎡ | 43436 | |
| 2024-04-01 | 5억 | 84.87㎡ | 13435 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 5억 5,400 | 84.87㎡ | 33436 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.