동탄역 더 힐
경기 화성시 동탄구 청계동 556 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,500
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,500, 가장 높은 거래 7억 2,000.
동탄역 더 힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 59.7% | 2억 5,000 | 84·71 |
| 85㎡ | 6억 2,700 | 3억 8,000 | 60.6% | 2억 4,700 | 51·72 |
| 147㎡ | 9억 1,500 | 5억 3,500 | 58.5% | 3억 8,000 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 1,635 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,030만 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 86만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-09 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +7,950만 |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 3억 8,640 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,840만 |
| 2026-04-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-07 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-05 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2025-12-01 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-11-21 | 3억 3,290 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | 84.52㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 6,000 | 84.52㎡ | 81263동 | |
| 2026-06-20 | 7억 2,000 | 84.52㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 5,000 | 84.52㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 8,000 | 84.52㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 | 84.52㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 | 84.54㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 8,000 | 84.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | 84.54㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 4,000 | 84.52㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 4,500 | 84.52㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 3,000 | 84.54㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 7,700 | 84.52㎡ | 131257동 | |
| 2026-05-07 | 6억 2,000 | 84.52㎡ | 21258동 | |
| 2026-05-01 | 6억 6,700 | 84.52㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 6,600 | 84.52㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | 84.52㎡ | 51256동 | |
| 2026-04-18 | 6억 6,600 | 84.52㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-11 | 7억 | 84.52㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-21 | 6억 7,300 | 84.52㎡ | 131257동 | |
| 2026-03-21 | 6억 2,000 | 84.52㎡ | 21258동 | |
| 2026-03-10 | 6억 7,000 | 84.52㎡ | 111256동 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,000 | 84.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 5억 6,000 | 84.52㎡ | 111263동 | |
| 2026-03-03 | 6억 6,500 | 84.52㎡ | 71257동 | |
| 2026-03-03 | 5억 6,000 | 84.52㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-02 | 6억 6,700 | 84.52㎡ | 81256동 | |
| 2026-01-30 | 6억 4,900 | 84.52㎡ | 81256동 | |
| 2026-01-23 | 6억 5,700 | 84.52㎡ | 121257동 | |
| 2026-01-19 | 6억 2,800 | 84.52㎡ | 31257동 | |
| 2026-01-17 | 6억 3,800 | 84.52㎡ | 31259동 | |
| 2026-01-14 | 6억 5,500 | 84.52㎡ | 111258동 | |
| 2026-01-10 | 6억 4,000 | 84.52㎡ | 51257동 | |
| 2026-01-10 | 6억 5,500 | 84.52㎡ | 111258동 | |
| 2025-12-30 | 6억 1,700 | 84.52㎡ | 31261동 | |
| 2025-12-26 | 6억 1,800 | 84.52㎡ | 41261동 | |
| 2025-12-22 | 6억 2,000 | 84.52㎡ | 131257동 | |
| 2025-12-19 | 6억 3,000 | 84.52㎡ | 141257동 | |
| 2025-12-19 | 6억 1,600 | 84.54㎡ | 111262동 | |
| 2025-12-17 | 6억 2,300 | 84.52㎡ | 31258동 | |
| 2025-12-16 | 6억 | 84.54㎡ | 31262동 | |
| 2025-12-07 | 6억 2,000 | 84.52㎡ | 41258동 | |
| 2025-12-05 | 6억 | 84.52㎡ | 11259동 | |
| 2025-12-05 | 6억 2,000 | 84.54㎡ | 31263동 | |
| 2025-12-03 | 6억 1,000 | 84.52㎡ | 81257동 | |
| 2025-11-30 | 5억 8,800 | 84.54㎡ | 151262동 | |
| 2025-11-29 | 6억 2,000 | 84.52㎡ | 131256동 | |
| 2025-11-24 | 6억 | 84.52㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-21 | 6억 3,000 | 84.52㎡ | 91259동 | |
| 2025-11-20 | 6억 1,200 | 84.52㎡ | 21259동 | |
| 2025-11-20 | 6억 4,800 | 84.52㎡ | 81259동 | |
| 2025-11-17 | 6억 1,750 | 84.52㎡ | 61256동 | |
| 2025-11-15 | 6억 1,500 | 84.54㎡ | 121261동 | |
| 2025-11-13 | 6억 1,500 | 84.52㎡ | 51257동 | |
| 2025-11-12 | 6억 4,500 | 84.52㎡ | 81258동 | |
| 2025-11-09 | 6억 2,300 | 84.52㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-10-31 | 6억 1,200 | 84.52㎡ | 51258동 | |
| 2025-10-31 | 6억 | 84.52㎡ | 51257동 | |
| 2025-10-26 | 6억 1,000 | 84.52㎡ | 61258동 | |
| 2025-10-21 | 6억 500 | 84.52㎡ | 21259동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.