동탄역푸르지오
경기 화성시 동탄구 영천동 788 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 6,500
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.8%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 50.2%
- 갭 4억 4,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 8억 9,150입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,700, 가장 높은 거래 12억 8,000.
동탄역푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 8,850 | 4억 | 50.7% | 3억 8,850 | 48·47 |
| 84㎡ | 8억 9,150 | 4억 4,750 | 50.2% | 4억 4,400 | 84·114 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-15 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-10 | 4억 400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 5,000 | 175만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-05 | 1억 5,000 | 175만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 9,000 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 168만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 1억 7,000 | 140만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 4,000 | 8만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 7,930 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,330만 |
| 2026-01-23 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 11억 6,000 | 84.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 10억 9,000 | 84.67㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 2,000 | 84.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | 84.93㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 8,700 | 84.93㎡ | 21706동 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 11억 5,000 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 11억 2,000 | 84.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 1,000 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 9,800 | 84.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 10억 4,000 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 9억 3,000 | 84.67㎡ | 9706동 | |
| 2026-04-25 | 9억 5,000 | 84.67㎡ | 23702동 | |
| 2026-04-23 | 9억 4,300 | 84.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 9억 2,500 | 84.67㎡ | 15701동 | |
| 2026-04-04 | 9억 7,800 | 84.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 8억 9,900 | 84.93㎡ | 4705동 | |
| 2026-03-28 | 9억 | 84.93㎡ | 12701동 | |
| 2026-03-27 | 9억 5,000 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 9억 4,800 | 84.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 9억 6,000 | 84.67㎡ | 23704동 | |
| 2026-03-21 | 9억 4,500 | 84.93㎡ | 22703동 | |
| 2026-03-20 | 9억 | 84.67㎡ | 17701동 | |
| 2026-03-20 | 8억 8,000 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 9억 | 84.67㎡ | 14706동 | |
| 2026-03-09 | 9억 5,000 | 84.93㎡ | 19710동 | |
| 2026-03-06 | 8억 7,000 | 84.67㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 9억 | 84.64㎡ | 22704동 | |
| 2026-02-11 | 9억 2,800 | 84.93㎡ | 22705동 | |
| 2026-02-08 | 9억 2,800 | 84.64㎡ | 11704동 | |
| 2026-02-04 | 9억 2,800 | 84.93㎡ | 22704동 | |
| 2026-01-31 | 8억 1,500 | 84.93㎡ | 1704동 | |
| 2026-01-26 | 8억 9,500 | 84.67㎡ | 13706동 | |
| 2026-01-06 | 9억 3,000 | 84.93㎡ | 13710동 | |
| 2025-12-20 | 9억 2,500 | 84.64㎡ | 14710동 | |
| 2025-12-20 | 8억 9,000 | 84.93㎡ | 12705동 | |
| 2025-12-19 | 8억 6,500 | 84.93㎡ | 12705동 | |
| 2025-12-16 | 8억 7,500 | 84.93㎡ | 24706동 | |
| 2025-12-13 | 7억 9,000 | 84.67㎡ | 1704동 | |
| 2025-12-13 | 8억 7,500 | 84.93㎡ | 16705동 | |
| 2025-12-09 | 9억 1,500 | 84.93㎡ | 16710동 | |
| 2025-12-09 | 8억 5,500 | 84.93㎡ | 3702동 | |
| 2025-12-06 | 9억 1,500 | 84.67㎡ | 17710동 | |
| 2025-12-02 | 8억 6,500 | 84.67㎡ | 7705동 | |
| 2025-11-17 | 8억 9,500 | 84.64㎡ | 15710동 | |
| 2025-11-17 | 8억 500 | 84.67㎡ | 2703동 | |
| 2025-11-17 | 8억 500 | 84.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-17 | 8억 8,500 | 84.93㎡ | 16702동 | |
| 2025-11-15 | 8억 9,300 | 84.64㎡ | 15704동 | |
| 2025-11-13 | 8억 9,500 | 84.93㎡ | 15710동 | |
| 2025-11-12 | 8억 7,000 | 84.67㎡ | 16706동 | |
| 2025-11-04 | 8억 3,500 | 84.67㎡ | 17702동 | |
| 2025-11-01 | 8억 1,000 | 84.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-31 | 6억 1,300 | 84.93㎡ | 4710동 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 7억 9,800 | 84.93㎡ | 2706동 | |
| 2025-10-27 | 9억 1,000 | 84.93㎡ | 15704동 | |
| 2025-10-25 | 8억 8,000 | 84.93㎡ | 20705동 | |
| 2025-10-24 | 8억 4,000 | 84.93㎡ | 6706동 | |
| 2025-09-23 | 8억 7,500 | 84.93㎡ | 7710동 | |
| 2025-09-09 | 8억 6,000 | 84.67㎡ | 19701동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.