동탄역더샵센트럴시티2차
경기 화성시 동탄구 여울동 1001 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 7,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 53.2%
- 갭 3억 6,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 10억.
동탄역더샵센트럴시티2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 1,000 | 4억 | 56.3% | 3억 1,000 | 57·10 |
| 84㎡ | 7억 7,000 | 4억 950 | 53.2% | 3억 6,050 | 55·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 2,800 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-16 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-25 | 7,000만 | 165만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 9,300 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-13 | 3억 8,300 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-13 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-15 | 4억 500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,913만 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 158만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | 85만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +2억 4,500 |
| 2026-04-11 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-24 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 950 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-26 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 9억 2,500 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 6,700 | 84.98㎡ | 231614동 | |
| 2026-05-09 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-05-06 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 121611동 | |
| 2026-05-05 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 500 | 84.98㎡ | 141618동 | |
| 2026-04-19 | 8억 1,700 | 84.98㎡ | 121614동 | |
| 2026-04-04 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 7억 7,400 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 7억 7,500 | 84.98㎡ | 171613동 | |
| 2026-03-14 | 7억 7,500 | 84.98㎡ | 121616동 | |
| 2026-03-12 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 181615동 | |
| 2026-03-07 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 191612동 | |
| 2026-03-07 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 191613동 | |
| 2026-02-28 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 41615동 | |
| 2026-02-25 | 7억 7,700 | 84.98㎡ | 181616동 | |
| 2026-02-11 | 7억 6,800 | 84.98㎡ | 81620동 | |
| 2026-02-07 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 161615동 | |
| 2026-02-04 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 91612동 | |
| 2026-01-31 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 141611동 | |
| 2026-01-25 | 7억 7,800 | 84.98㎡ | 171615동 | |
| 2025-12-20 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 21611동 | |
| 2025-11-24 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 31612동 | |
| 2025-11-16 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 51616동 | |
| 2025-11-08 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 91614동 | |
| 2025-11-08 | 7억 6,300 | 84.98㎡ | 241613동 | |
| 2025-11-04 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 61620동 | |
| 2025-11-01 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 121617동 | |
| 2025-11-01 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 131611동 | |
| 2025-10-26 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 221611동 | |
| 2025-10-23 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 131617동 | |
| 2025-10-23 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 91612동 | |
| 2025-10-19 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 41612동 | |
| 2025-09-27 | 7억 5,800 | 84.98㎡ | 101613동 | |
| 2025-09-03 | 7억 | 84.98㎡ | 11617동 | |
| 2025-09-01 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 141611동 | |
| 2025-08-30 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 11613동 | |
| 2025-06-28 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 51618동 | |
| 2025-06-14 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 131613동 | |
| 2025-05-29 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 81612동 | |
| 2025-04-25 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 111614동 | |
| 2025-03-22 | 7억 6,600 | 84.98㎡ | 191615동 | |
| 2025-03-20 | 7억 9,100 | 84.98㎡ | 141612동 | |
| 2025-02-09 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 91613동 | |
| 2025-01-04 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 91618동 | |
| 2024-11-08 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 41614동 | |
| 2024-10-19 | 7억 7,700 | 84.98㎡ | 91616동 | |
| 2024-08-31 | 7억 7,500 | 84.98㎡ | 61611동 | |
| 2024-08-19 | 7억 8,700 | 84.98㎡ | 181611동 | |
| 2024-08-18 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 161614동 | |
| 2024-08-10 | 7억 7,700 | 84.98㎡ | 101611동 | |
| 2024-08-08 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 231611동 | |
| 2024-07-30 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 31618동 | |
| 2024-07-13 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 81614동 | |
| 2024-06-18 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 151614동 | |
| 2024-06-09 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 241611동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.