동탄역대원칸타빌포레지움
경기 화성시 동탄구 청계동 558 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 8,500
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (84㎡)
- 57.1%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
동탄역대원칸타빌포레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 55·52 |
| 106㎡ | 8억 1,400 | 4억 5,000 | 55.3% | 3억 6,400 | 28·21 |
| 114㎡ | 8억 3,500 | 4억 6,505 | 55.7% | 3억 6,995 | 11·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-11 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-11 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-17 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 8,000 | 38만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 2억 8,000 | 38만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-21 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 8억 5,000 | 84.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 | 84.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 1,000 | 84.79㎡ | 31228동 | |
| 2026-06-13 | 8억 4,000 | 84.79㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 3,000 | 84.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 7,000 | 84.21㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 6,000 | 84.70㎡ | 171222동 | |
| 2026-06-06 | 7억 8,000 | 84.70㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 | 84.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 84.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 9,000 | 84.79㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 9,000 | 84.21㎡ | 101224동 | |
| 2026-05-01 | 7억 3,000 | 84.70㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 6,500 | 84.70㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 800 | 84.21㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 9,500 | 84.21㎡ | 61228동 | |
| 2026-04-22 | 6억 6,900 | 84.21㎡ | 111224동 | |
| 2026-04-18 | 7억 1,000 | 84.21㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 7억 1,500 | 84.21㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 7억 | 84.21㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 1,000 | 84.21㎡ | 121228동 | |
| 2026-04-14 | 7억 3,500 | 84.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 8,800 | 84.21㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 2,500 | 84.79㎡ | 201221동 | |
| 2026-04-02 | 6억 8,000 | 84.70㎡ | 201222동 | |
| 2026-03-30 | 7억 | 84.70㎡ | 181228동 | |
| 2026-03-27 | 7억 1,000 | 84.79㎡ | 71228동 | |
| 2026-03-02 | 7억 2,000 | 84.79㎡ | 221224동 | |
| 2026-02-28 | 7억 400 | 84.21㎡ | 211225동 | |
| 2026-02-14 | 7억 | 84.79㎡ | 61221동 | |
| 2026-02-07 | 6억 7,800 | 84.21㎡ | 91228동 | |
| 2026-01-27 | 7억 3,000 | 84.79㎡ | 141228동 | |
| 2026-01-27 | 7억 3,000 | 84.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-09 | 6억 9,800 | 84.21㎡ | 231224동 | |
| 2025-12-06 | 7억 | 84.21㎡ | 111221동 | |
| 2025-11-20 | 6억 8,000 | 84.21㎡ | 51221동 | |
| 2025-11-20 | 6억 9,500 | 84.79㎡ | 41223동 | |
| 2025-11-18 | 7억 | 84.79㎡ | 61223동 | |
| 2025-11-18 | 7억 | 84.79㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-15 | 6억 9,800 | 84.21㎡ | 191224동 | |
| 2025-10-24 | 6억 5,000 | 84.21㎡ | 231221동 | |
| 2025-10-23 | 6억 8,000 | 84.79㎡ | 91222동 | |
| 2025-10-21 | 6억 8,000 | 84.79㎡ | 141228동 | |
| 2025-10-15 | 6억 5,800 | 84.79㎡ | 91222동 | |
| 2025-09-11 | 6억 3,000 | 84.47㎡ | 31221동 | |
| 2025-09-04 | 7억 2,000 | 84.79㎡ | 151222동 | |
| 2025-07-12 | 6억 8,500 | 84.79㎡ | 221225동 | |
| 2025-07-01 | 7억 1,900 | 84.79㎡ | 81222동 | |
| 2025-06-28 | 6억 9,500 | 84.79㎡ | 171223동 | |
| 2025-06-24 | 6억 9,000 | 84.79㎡ | 131228동 | |
| 2025-04-19 | 6억 7,800 | 84.79㎡ | 101228동 | |
| 2025-04-19 | 6억 7,800 | 84.79㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-12 | 6억 3,000 | 84.70㎡ | 61228동 | |
| 2025-03-01 | 6억 5,000 | 84.21㎡ | 141222동 | |
| 2025-03-01 | 6억 6,000 | 84.70㎡ | 71222동 | |
| 2024-10-12 | 6억 6,000 | 84.47㎡ | 61221동 | |
| 2024-08-31 | 6억 8,300 | 84.79㎡ | 181222동 | |
| 2024-08-14 | 6억 9,000 | 84.21㎡ | 161225동 | |
| 2024-07-28 | 6억 7,000 | 84.79㎡ | 231222동 | |
| 2024-07-06 | 6억 4,000 | 84.79㎡ | 31225동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.