동탄역대원칸타빌포레지움
경기 화성시 동탄구 청계동 558 · 2015년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 8억 6,500
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 9억 5,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (106㎡)
- 55.3%
- 갭 3억 6,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 8억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 9억 5,500.
동탄역대원칸타빌포레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 55·52 |
| 106㎡ | 8억 1,400 | 4억 5,000 | 55.3% | 3억 6,400 | 28·21 |
| 114㎡ | 8억 3,500 | 4억 6,505 | 55.7% | 3억 6,995 | 11·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 | 140만 | 106㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5억 2,000 | — | 106㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 106㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 5,000 | — | 106㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 175만 | 106㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-16 | 4억 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-16 | 4억 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 6,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 6,750 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-03-28 | 3억 8,000 | 10만 | 106㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-03-18 | 4억 3,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 2,550 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-03-15 | 3억 6,225 | — | 106㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만 |
| 2025-03-06 | 4억 4,000 | — | 106㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-19 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-23 | 5억 | — | 106㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-12-21 | 5억 | — | 106㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-19 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-06 | 4억 9,900 | — | 106㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-11-26 | 3억 9,900 | — | 106㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2024-10-19 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-10-19 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-09-05 | 4억 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-03 | 4억 2,000 | — | 106㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-20 | 4억 | — | 106㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-13 | 4억 4,000 | — | 106㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-03 | 4억 6,000 | — | 106㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-20 | 4,000만 | 175만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-20 | 1억 2,000 | 140만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 9억 5,500 | 106.86㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 2,000 | 106.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 7,000 | 106.86㎡ | 221227동 | |
| 2026-06-17 | 8억 6,000 | 106.86㎡ | 141227동 | |
| 2026-06-16 | 9억 3,000 | 106.86㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 5,000 | 106.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 9,500 | 106.86㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 1,800 | 106.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 8,500 | 106.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 7,500 | 106.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-02 | 8억 9,000 | 106.86㎡ | 101227동 | |
| 2026-05-30 | 8억 4,500 | 106.86㎡ | 171227동 | |
| 2026-05-28 | 8억 2,500 | 106.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 9,500 | 106.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 8억 | 106.86㎡ | 201223동 | |
| 2026-04-23 | 7억 2,800 | 106.86㎡ | 31223동 | |
| 2026-04-22 | 7억 9,000 | 106.86㎡ | 111227동 | |
| 2026-02-07 | 7억 8,500 | 106.86㎡ | 141223동 | |
| 2026-01-24 | 8억 5,000 | 106.86㎡ | 161224동 | |
| 2026-01-23 | 8억 7,000 | 106.86㎡ | 171224동 | |
| 2025-11-08 | 7억 7,000 | 106.86㎡ | 181221동 | |
| 2025-10-23 | 7억 5,000 | 106.86㎡ | 71221동 | |
| 2025-10-22 | 7억 7,500 | 106.86㎡ | 231227동 | |
| 2025-06-16 | 7억 7,000 | 106.86㎡ | 241226동 | |
| 2025-04-01 | 7억 2,000 | 106.86㎡ | 141226동 | |
| 2025-02-15 | 7억 5,000 | 106.86㎡ | 241221동 | |
| 2024-11-29 | 8억 1,000 | 106.86㎡ | 181225동 | |
| 2024-10-30 | 7억 8,000 | 106.86㎡ | 51225동 | |
| 2024-10-23 | 8억 | 106.86㎡ | 121227동 | |
| 2024-07-23 | 8억 2,000 | 106.86㎡ | 81223동 | |
| 2024-07-12 | 7억 7,000 | 106.86㎡ | 121227동 | |
| 2024-04-11 | 6억 9,800 | 106.86㎡ | 11227동 | |
| 2024-04-11 | 6억 9,800 | 106.86㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-03-30 | 6억 9,500 | 106.86㎡ | 51224동 | |
| 2024-02-17 | 7억 6,000 | 106.86㎡ | 121226동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.