동탄숲속마을 모아미래도1단지
경기 화성시 동탄구 능동 1132 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 250
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 54.0%
- 갭 2억 8,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 6억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
동탄숲속마을 모아미래도1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,250 | 2억 7,000 | 54.8% | 2억 2,250 | 66·94 |
| 60㎡ | 4억 8,500 | 2억 6,625 | 54.9% | 2억 1,875 | 31·36 |
| 84㎡ | 6억 2,800 | 3억 3,900 | 54.0% | 2억 8,900 | 53·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 4,000 | 5만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 3,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 3,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 1,180 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2025-12-10 | 3억 3,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-14 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-09-19 | 3억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-07-29 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,740 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,223만 |
| 2025-06-10 | 2억 5,740 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,223만 |
| 2025-05-31 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-16 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-08 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 6,000 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-02-10 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 3,500 | 84.13㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7억 1,500 | 84.13㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 1,000 | 84.13㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 5,800 | 84.13㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-30 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 4,200 | 84.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 2,200 | 84.13㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-16 | 6억 9,000 | 84.13㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 9,750 | 84.96㎡ | 5853 | |
| 2026-03-28 | 6억 2,700 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 6억 2,300 | 84.13㎡ | 26852 | |
| 2026-03-19 | 6억 1,000 | 84.13㎡ | 14851 | |
| 2026-03-07 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 22855 | |
| 2026-03-04 | 6억 2,000 | 84.13㎡ | 11853 | |
| 2026-02-26 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 6억 2,000 | 84.13㎡ | 15852 | |
| 2026-01-30 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 17853 | |
| 2026-01-23 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 5855 | |
| 2026-01-03 | 6억 2,800 | 84.13㎡ | 29854 | |
| 2025-11-23 | 6억 1,500 | 84.96㎡ | 5853 | |
| 2025-11-11 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2025-11-10 | 6억 | 84.96㎡ | 25851 | |
| 2025-10-30 | 6억 1,500 | 84.96㎡ | 4855 | |
| 2025-10-26 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 22851 | |
| 2025-10-21 | 6억 2,500 | 84.96㎡ | 18853 | |
| 2025-10-21 | 6억 | 84.96㎡ | 4854 | |
| 2025-10-20 | 6억 2,800 | 84.96㎡ | 22852 | |
| 2025-10-20 | 6억 2,800 | 84.96㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-18 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-09-20 | 6억 1,500 | 84.13㎡ | 9852 | |
| 2025-08-04 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 25853 | |
| 2025-06-21 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 23854 | |
| 2025-05-23 | 6억 1,000 | 84.13㎡ | 25854 | |
| 2025-05-23 | 6억 1,000 | 84.13㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-05-08 | 5억 9,000 | 84.13㎡ | 18855 | |
| 2025-04-30 | 6억 1,000 | 84.13㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-04-30 | 6억 5,200 | 84.96㎡ | 23854 | |
| 2025-04-01 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 3854 | |
| 2025-03-25 | 6억 2,000 | 84.13㎡ | 23853 | |
| 2025-03-20 | 6억 800 | 84.96㎡ | 18852 | |
| 2025-03-20 | 6억 800 | 84.96㎡ | 18852 | |
| 2025-03-19 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 22854 | |
| 2025-02-08 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 24854 | |
| 2025-01-13 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-01-13 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 8853 | |
| 2024-10-25 | 6억 4,750 | 84.96㎡ | 13852 | |
| 2024-10-08 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 6854 | |
| 2024-10-07 | 6억 | 84.96㎡ | 11853 | |
| 2024-10-05 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 27852 | |
| 2024-08-25 | 6억 3,200 | 84.96㎡ | 24852 | |
| 2024-08-14 | 6억 2,500 | 84.96㎡ | 26853 | |
| 2024-08-10 | 5억 5,000 | 84.13㎡ | 12853 | |
| 2024-07-25 | 6억 4,700 | 84.96㎡ | 17854 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.