동탄동원로얄듀크2차
경기 화성시 동탄구 목동 489 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,250
- 최근 90일 20건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.5%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 58.3%
- 갭 2억 6,425
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 97건의 중앙값은 6억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 8억 2,000.
동탄동원로얄듀크2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 9,000 | 3억 3,250 | 56.4% | 2억 5,750 | 39·32 |
| 84㎡ | 6억 3,300 | 3억 6,875 | 58.3% | 2억 6,425 | 97·76 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-10 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-10 | 5억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-25 | 7,000만 | 145만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-06 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-19 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-31 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 5,000 | 38만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-01 | 6,538만 | 127만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-17 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-12 | 1억 | 117만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-09-29 | 3,000만 | 137만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 2,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8억 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 142003동 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 7억 5,700 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 152008동 | |
| 2026-06-01 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 52007동 | |
| 2026-06-01 | 6억 7,800 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-29 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-21 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 252003동 | |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-09 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-09 | 6억 3,800 | 84.99㎡ | 52003동 | |
| 2026-05-08 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-01 | 6억 5,900 | 84.99㎡ | 92004동 | |
| 2026-04-28 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-28 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 600 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 6억 6,700 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 132003동 | |
| 2026-04-17 | 6억 2,800 | 84.99㎡ | 212006동 | |
| 2026-03-24 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 182003동 | |
| 2026-03-21 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 52003동 | |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 162002동 | |
| 2026-03-04 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 12006동 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 192003동 | |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 82002동 | |
| 2026-02-12 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 72003동 | |
| 2026-02-08 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 142001동 | |
| 2026-02-03 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 122008동 | |
| 2026-02-01 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 182004동 | |
| 2026-01-13 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 112002동 | |
| 2026-01-03 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 142002동 | |
| 2026-01-03 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 32008동 | |
| 2026-01-02 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 62007동 | |
| 2026-01-01 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 192005동 | |
| 2025-12-25 | 6억 3,800 | 84.99㎡ | 162004동 | |
| 2025-12-20 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 162008동 | |
| 2025-12-20 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-17 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 252006동 | |
| 2025-12-13 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 192008동 | |
| 2025-12-07 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 242006동 | |
| 2025-12-03 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 172001동 | |
| 2025-11-28 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 252008동 | |
| 2025-11-28 | 6억 | 84.99㎡ | 222008동 | |
| 2025-11-28 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 32005동 | |
| 2025-11-28 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 32001동 | |
| 2025-11-21 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 122006동 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,700 | 84.99㎡ | 172001동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.