나루마을신도브래뉴
경기 화성시 동탄구 반송동 215 · 2007년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 8억 8,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (103㎡)
- 61.0%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 500, 가장 높은 거래 10억.
나루마을신도브래뉴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 8억 3,000 | 4억 7,250 | 56.9% | 3억 5,750 | 26·23 |
| 103㎡ | 8억 2,000 | 5억 | 61.0% | 3억 2,000 | 24·31 |
| 128㎡ | 9억 4,250 | 5억 6,550 | 60.0% | 3억 7,700 | 20·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 6억 | — | 103㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 5,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 1,450 | — | 103㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | — | 103㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 103㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,500 | — | 103㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-13 | 5억 2,500 | — | 103㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-26 | 4억 7,000 | — | 103㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 | 150만 | 103㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1억 3,000 | 200만 | 103㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 4,000 | — | 103㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5억 9,000 | — | 103㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5억 5,000 | — | 103㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5억 | — | 103㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-24 | 1억 | 175만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-18 | 5억 | — | 103㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 9,000 | — | 103㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-10 | 5억 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-23 | 5억 3,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-28 | 4억 | — | 103㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-09 | 5억 2,000 | — | 103㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-04 | 5억 | — | 103㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-18 | 5,000만 | 130만 | 103㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-10 | 5억 8,700 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-11 | 5억 | — | 103㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-18 | 3억 1,500 | 40만 | 103㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 103㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 | 103.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 4,800 | 103.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 2,000 | 103.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 6,000 | 103.95㎡ | 18613 | |
| 2026-05-12 | 9억 1,300 | 103.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 5,700 | 103.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 8억 5,500 | 103.95㎡ | 16614 | |
| 2026-02-21 | 8억 8,500 | 103.95㎡ | 26613 | |
| 2025-12-05 | 8억 1,000 | 103.95㎡ | 21615 | |
| 2025-07-03 | 7억 4,700 | 103.95㎡ | 3616 | |
| 2025-06-27 | 8억 3,000 | 103.95㎡ | 22615 | |
| 2025-06-26 | 7억 5,500 | 103.95㎡ | 3614 | |
| 2025-06-21 | 7억 2,500 | 103.95㎡ | 3612 | |
| 2025-03-07 | 8억 2,250 | 103.95㎡ | 9615 | |
| 2025-03-03 | 7억 9,500 | 103.95㎡ | 18612 | |
| 2025-03-03 | 7억 9,500 | 103.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-02-28 | 7억 3,700 | 103.95㎡ | 5613 | |
| 2025-01-23 | 7억 8,500 | 103.95㎡ | 14616 | |
| 2024-12-13 | 8억 2,000 | 103.95㎡ | 25612 | |
| 2024-12-13 | 8억 2,000 | 103.95㎡ | 25612 | |
| 2024-11-26 | 8억 2,000 | 103.95㎡ | 23613 | |
| 2024-08-23 | 8억 500 | 103.95㎡ | 22614 | |
| 2024-08-23 | 7억 9,000 | 103.95㎡ | 20613 | |
| 2024-08-22 | 7억 500 | 103.95㎡ | 1612 | |
| 2024-08-06 | 7억 4,500 | 103.95㎡ | 5616 | |
| 2024-06-29 | 7억 5,400 | 103.95㎡ | 12615 | |
| 2024-05-10 | 7억 4,000 | 103.95㎡ | 3614 | |
| 2024-04-15 | 7억 2,500 | 103.95㎡ | 26616 | |
| 2024-04-05 | 6억 6,700 | 103.95㎡ | 1613 | |
| 2024-03-16 | 7억 1,000 | 103.95㎡ | 1612 | |
| 2024-02-27 | 7억 4,000 | 103.95㎡ | 6611 | |
| 2024-02-01 | 7억 500 | 103.95㎡ | 7615 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.