신영통현대3차
경기 화성시 병점구 반월동 860 · 2001년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 4억 5,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 5억 3,200
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (134㎡)
- 81.1%
- 갭 8,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 5억 3,200.
신영통현대3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,000 | 73.5% | 9,000만 | 13·11 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 8,000 | 71.8% | 1억 1,000 | 32·24 |
| 134㎡ | 4억 5,300 | 3억 6,750 | 81.1%확인 | 8,550만 | 22·13 |
| 158㎡ | 5억 3,600 | 4억 2,000 | 78.4% | 1억 1,600 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 170만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 170만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 180만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-31 | 4억 1,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 1,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 160만 | 134㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 160만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 150만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 4,650 | — | 134㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-08-09 | 4억 2,900 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 150만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-05 | 4,000만 | 130만 | 134㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-05-30 | 3억 6,750 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-02-23 | 2억 6,250 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-02-15 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-24 | 3,000만 | 145만 | 134㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-01-21 | 2억 3,100 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-01-18 | 4억 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-07 | 3,000만 | 150만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-12 | 3,000만 | 160만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-02 | 2억 7,700 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2024-10-30 | 4,000만 | 165만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-09-20 | 3억 6,650 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-26 | 3억 7,800 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-10 | 2,000만 | 165만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-01 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-17 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-05 | 700만 | 135만 | 134㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −2억 7,600 |
| 2024-02-29 | 2억 1,000 | 40만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 6,000 | 134.13㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 1,700 | 134.13㎡ | 13307 | |
| 2026-06-03 | 4억 4,000 | 134.13㎡ | 13302 | |
| 2026-05-29 | 4억 5,500 | 134.13㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 4억 7,800 | 134.13㎡ | 13307 | |
| 2026-04-04 | 4억 5,800 | 134.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 4억 4,300 | 134.13㎡ | 13301 | |
| 2026-03-07 | 4억 500 | 134.13㎡ | 2301 | |
| 2025-12-01 | 4억 6,700 | 134.13㎡ | 6307 | |
| 2025-11-07 | 4억 7,600 | 134.13㎡ | 8307 | |
| 2025-07-08 | 4억 7,000 | 134.13㎡ | 17307 | |
| 2025-06-21 | 4억 2,000 | 134.13㎡ | 3301 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,000 | 134.13㎡ | 14301 | |
| 2025-02-27 | 4억 3,000 | 134.13㎡ | 2302 | |
| 2025-02-26 | 4억 3,000 | 134.13㎡ | 4302 | |
| 2025-02-25 | 4억 3,700 | 134.13㎡ | 3302 | |
| 2025-01-31 | 4억 4,000 | 134.13㎡ | 6301 | |
| 2024-12-30 | 4억 5,200 | 134.13㎡ | 10301 | |
| 2024-12-21 | 5억 3,200 | 134.13㎡ | 3307 | |
| 2024-09-30 | 4억 5,000 | 134.13㎡ | 8302 | |
| 2024-09-24 | 4억 5,800 | 134.13㎡ | 6302 | |
| 2024-09-23 | 4억 5,400 | 134.13㎡ | 2301 | |
| 2024-05-20 | 4억 4,800 | 134.13㎡ | 9301 | |
| 2024-04-05 | 4억 6,000 | 134.13㎡ | 13307 | |
| 2024-02-05 | 4억 7,500 | 134.13㎡ | 15302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.