느치미마을2단지
경기 화성시 병점구 병점동 822 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 1,250
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 77.4%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,800, 가장 높은 거래 3억 3,000.
느치미마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,000 | 78.6% | 6,000만 | 58·76 |
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,000 | 77.4% | 7,000만 | 49·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2026-07-16 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 800 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 5,000 | 10만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-08 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 95만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 5,000 | 25만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-05 | 800만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 7,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-07 | 2억 3,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-30 | 1,500만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-09-12 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-11 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-11 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 | 59.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 3억 2,000 | 59.56㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 3,000 | 59.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 3,000 | 59.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 2,000 | 59.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 7,800 | 59.56㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 7,900 | 59.56㎡ | 1205 | |
| 2026-05-23 | 2억 9,500 | 59.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 5211 | |
| 2026-05-20 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 2,000 | 59.56㎡ | 13204 | |
| 2026-05-15 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 5205 | |
| 2026-04-18 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 11206 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,500 | 59.56㎡ | 11204 | |
| 2026-03-07 | 3억 | 59.56㎡ | 5211 | |
| 2026-02-27 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 12211 | |
| 2026-02-05 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 4203 | |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | 59.56㎡ | 14203 | |
| 2026-01-02 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 10205 | |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | 59.56㎡ | 8205 | |
| 2025-12-06 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 10203 | |
| 2025-11-18 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 12203 | |
| 2025-11-17 | 2억 9,800 | 59.56㎡ | 12206 | |
| 2025-11-13 | 3억 | 59.56㎡ | 3204 | |
| 2025-10-29 | 3억 | 59.56㎡ | 2205 | |
| 2025-10-25 | 3억 | 59.56㎡ | 10205 | |
| 2025-10-25 | 3억 | 59.56㎡ | 9204 | |
| 2025-09-05 | 3억 | 59.56㎡ | 12206 | |
| 2025-06-10 | 3억 | 59.56㎡ | 4204 | |
| 2025-06-03 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 9203 | |
| 2025-06-02 | 3억 500 | 59.56㎡ | 6211 | |
| 2025-05-23 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 7204 | |
| 2025-05-19 | 2억 8,000 | 59.56㎡ | 2204 | |
| 2025-05-13 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 13206 | |
| 2025-04-25 | 2억 9,000 | 59.56㎡ | 6206 | |
| 2025-04-05 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 11211 | |
| 2025-03-14 | 3억 | 59.56㎡ | 11203 | |
| 2025-02-28 | 3억 1,300 | 59.56㎡ | 8206 | |
| 2025-02-25 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 9206 | |
| 2025-02-21 | 3억 1,000 | 59.56㎡ | 10211 | |
| 2025-02-20 | 3억 800 | 59.56㎡ | 5204 | |
| 2024-10-23 | 3억 | 59.56㎡ | 2203 | |
| 2024-10-09 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 12203 | |
| 2024-10-09 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 7205 | |
| 2024-09-30 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 10204 | |
| 2024-08-27 | 3억 950 | 59.56㎡ | 12211 | |
| 2024-08-17 | 3억 1,200 | 59.56㎡ | 7211 | |
| 2024-07-12 | 3억 1,500 | 59.56㎡ | 6211 | |
| 2024-06-12 | 2억 7,000 | 59.56㎡ | 1211 | |
| 2024-06-10 | 3억 | 59.56㎡ | 13204 | |
| 2024-05-29 | 2억 8,000 | 59.56㎡ | 3211 | |
| 2024-05-15 | 2억 9,700 | 59.56㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-05-15 | 2억 9,700 | 59.56㎡ | 11205 | |
| 2024-05-01 | 2억 8,500 | 59.56㎡ | 4211 | |
| 2024-04-16 | 2억 8,500 | 59.56㎡ | 3205 | |
| 2024-03-30 | 3억 500 | 59.56㎡ | 5211 | |
| 2024-03-28 | 2억 7,450 | 59.56㎡ | 6204 | |
| 2024-03-22 | 3억 | 59.56㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.