중흥에스클래스더퍼스트
경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 696 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 200
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.1%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 59.8%
- 갭 2억 4,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 6억 200입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 7,000.
중흥에스클래스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 3,500 | 3억 2,000 | 59.8% | 2억 1,500 | 25·50 |
| 84㎡ | 6억 200 | 3억 6,000 | 59.8% | 2억 4,200 | 35·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-11 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-09 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 5,170 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,670만 |
| 2026-06-26 | 3억 5,170 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,670만 |
| 2026-06-25 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,500만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-06-03 | 8,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 1,000 | 35만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 | 84.59㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 7,000 | 84.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 6억 3,800 | 84.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 200 | 84.66㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 1,700 | 84.66㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 5,900 | 84.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 2,500 | 84.66㎡ | 16108동 | |
| 2026-04-05 | 6억 1,000 | 84.66㎡ | 22105동 | |
| 2026-04-05 | 6억 1,000 | 84.66㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-31 | 5억 8,000 | 84.66㎡ | 2109동 | |
| 2026-03-23 | 5억 9,800 | 84.66㎡ | 18110동 | |
| 2026-03-22 | 5억 4,000 | 84.66㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 84.59㎡ | 6108동 | |
| 2026-01-17 | 6억 | 84.66㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-11 | 6억 | 84.59㎡ | 18105동 | |
| 2025-12-23 | 5억 8,400 | 84.66㎡ | 11107동 | |
| 2025-12-23 | 5억 8,400 | 84.66㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-06 | 5억 9,000 | 84.59㎡ | 10109동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,000 | 84.66㎡ | 5105동 | |
| 2025-10-24 | 5억 9,000 | 84.66㎡ | 6109동 | |
| 2025-10-13 | 5억 | 84.66㎡ | 6106동 | |
| 2025-10-13 | 5억 | 84.66㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-12 | 6억 500 | 84.66㎡ | 10108동 | |
| 2025-06-30 | 6억 3,000 | 84.66㎡ | 17106동 | |
| 2025-05-11 | 6억 2,700 | 84.66㎡ | 4109동 | |
| 2025-04-11 | 5억 7,500 | 84.59㎡ | 25108동 | |
| 2025-03-14 | 6억 3,500 | 84.66㎡ | 13109동 | |
| 2025-01-06 | 6억 5,000 | 84.66㎡ | 10105동 | |
| 2024-12-05 | 6억 7,000 | 84.59㎡ | 19105동 | |
| 2024-11-30 | 6억 2,500 | 84.66㎡ | 16105동 | |
| 2024-11-27 | 5억 8,500 | 84.66㎡ | 8106동 | |
| 2024-11-23 | 6억 2,000 | 84.59㎡ | 15105동 | |
| 2024-11-23 | 6억 1,000 | 84.59㎡ | 21108동 | |
| 2024-10-30 | 6억 1,000 | 84.66㎡ | 9105동 | |
| 2024-10-08 | 4억 | 84.59㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 6억 200 | 84.66㎡ | 20106동 | |
| 2024-08-28 | 6억 | 84.66㎡ | 7108동 | |
| 2024-08-27 | 6억 800 | 84.66㎡ | 21105동 | |
| 2024-07-27 | 5억 3,800 | 84.59㎡ | 1108동 | |
| 2024-07-21 | 6억 3,000 | 84.59㎡ | 18109동 | |
| 2024-07-21 | 5억 8,000 | 84.66㎡ | 24109동 | |
| 2024-06-18 | 5억 5,800 | 84.66㎡ | 13110동 | |
| 2024-06-08 | 5억 5,000 | 84.59㎡ | 3106동 | |
| 2024-06-02 | 5억 7,500 | 84.59㎡ | 7108동 | |
| 2024-06-01 | 5억 5,300 | 84.66㎡ | 6105동 | |
| 2024-05-14 | 6억 500 | 84.66㎡ | 19108동 | |
| 2024-05-11 | 5억 6,000 | 84.66㎡ | 25108동 | |
| 2024-05-07 | 5억 9,000 | 84.66㎡ | 24108동 | |
| 2024-05-04 | 5억 | 84.59㎡ | 1106동 | |
| 2024-05-02 | 5억 6,000 | 84.66㎡ | 4109동 | |
| 2024-05-02 | 5억 5,000 | 84.66㎡ | 7108동 | |
| 2024-04-08 | 5억 5,500 | 84.66㎡ | 14110동 | |
| 2024-04-01 | 5억 6,500 | 84.59㎡ | 14106동 | |
| 2024-04-01 | 5억 2,800 | 84.66㎡ | 5109동 | |
| 2024-02-06 | 5억 4,800 | 84.66㎡ | 16110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.