한강신도시e편한세상
경기 김포시 운양동 1250-3 · 2012년 준공
- 최근 수준 (140㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 8억 8,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (140㎡)
- 69.0%
- 갭 2억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 140㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 8억 8,000.
한강신도시e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 140㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 1,500 | 4억 | 65.0% | 2억 1,500 | 17·47 |
| 121㎡ | 6억 6,700 | 4억 9,000 | 73.5% | 1억 7,700 | 15·49 |
| 140㎡ | 7억 2,500 | 5억 | 69.0% | 2억 2,500 | 17·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 140㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5억 3,000 | — | 140㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5억 | — | 140㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-10 | 5억 | — | 140㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 4억 9,000 | — | 140㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 140㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 140㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 140㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 140㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 1,100 | — | 140㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 4억 9,000 | — | 140㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5억 | 50만 | 140㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-10 | 4억 8,000 | — | 140㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 | 170만 | 140㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-02 | 4억 8,300 | — | 140㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 4억 8,000 | — | 140㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5억 5,000 | — | 140㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 | 180만 | 140㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 9,000 | 10만 | 140㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-11-04 | 1억 | 180만 | 140㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-20 | 4억 6,200 | — | 140㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-10-17 | 5억 4,000 | — | 140㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5억 2,500 | — | 140㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-09 | 5억 1,000 | — | 140㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5억 | — | 140㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5억 | — | 140㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-24 | 5,000만 | 220만 | 140㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-02 | 5억 | — | 140㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-26 | 4억 8,000 | — | 140㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-24 | 5억 4,000 | — | 140㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-24 | 5억 4,000 | — | 140㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 140㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 6억 9,000 | 140.46㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 | 140.46㎡ | 12201 | |
| 2026-03-09 | 8억 8,000 | 140.46㎡ | 29201 | |
| 2026-03-01 | 7억 3,000 | 140.46㎡ | 19204 | |
| 2026-03-01 | 7억 3,000 | 140.46㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-31 | 7억 2,500 | 140.46㎡ | 24201 | |
| 2025-11-28 | 7억 4,800 | 140.46㎡ | 22203 | |
| 2025-10-24 | 6억 9,800 | 140.46㎡ | 8202 | |
| 2025-10-24 | 6억 9,800 | 140.46㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-11 | 7억 9,000 | 140.46㎡ | 24203 | |
| 2025-10-02 | 7억 1,000 | 140.46㎡ | 14203 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 7억 2,000 | 140.46㎡ | 14203 | |
| 2025-06-19 | 7억 3,800 | 140.46㎡ | 12204 | |
| 2025-02-27 | 7억 | 140.46㎡ | 3204 | |
| 2025-02-14 | 6억 7,000 | 140.46㎡ | 9203 | |
| 2025-01-24 | 7억 4,000 | 140.46㎡ | 8202 | |
| 2024-12-22 | 8억 | 140.46㎡ | 25201 | |
| 2024-12-10 | 8억 4,000 | 140.46㎡ | 21201 | |
| 2024-10-04 | 7억 2,000 | 140.46㎡ | 8201 | |
| 2024-05-25 | 8억 5,000 | 140.46㎡ | 25202 | |
| 2024-05-20 | 6억 8,000 | 140.46㎡ | 11204 | |
| 2024-02-28 | 6억 6,250 | 140.46㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.