한강신도시e편한세상
경기 김포시 운양동 1250-3 · 2012년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (121㎡)
- 73.5%
- 갭 1억 7,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 6억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 7억 3,000.
한강신도시e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 1,500 | 4억 | 65.0% | 2억 1,500 | 17·47 |
| 121㎡ | 6억 6,700 | 4억 9,000 | 73.5% | 1억 7,700 | 15·49 |
| 140㎡ | 7억 2,500 | 5억 | 69.0% | 2억 2,500 | 17·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | 80만 | 121㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 5억 400 | — | 121㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-02 | 1억 | 195만 | 121㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 | — | 121㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-19 | 5억 2,000 | — | 121㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 | — | 121㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 | 180만 | 121㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-21 | 6,000만 | 190만 | 121㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 6,000만 | 190만 | 121㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 3,500 | — | 121㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 121㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 150만 | 121㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 5억 | — | 121㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 195만 | 121㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 4억 7,250 | — | 121㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 190만 | 121㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-06 | 8,000만 | 178만 | 121㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 4억 9,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-08 | 7,000만 | 150만 | 121㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-18 | 1억 | 160만 | 121㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-08 | 5억 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-02 | 5억 2,500 | — | 121㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-18 | 5억 1,500 | — | 121㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-28 | 300만 | 35만 | 121㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 200만 | 121㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 6억 1,500 | 121.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-08 | 6억 1,500 | 121.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 6억 3,000 | 121.98㎡ | 5211 | |
| 2026-05-07 | 6억 6,200 | 121.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 3,000 | 121.74㎡ | 19204 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 6억 6,700 | 121.86㎡ | 17203 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,500 | 121.98㎡ | 12209 | |
| 2025-11-05 | 6억 5,000 | 121.92㎡ | 4213 | |
| 2025-09-15 | 7억 1,500 | 121.74㎡ | 16201 | |
| 2025-07-14 | 7억 1,000 | 121.74㎡ | 25204 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,000 | 121.98㎡ | 14209 | |
| 2025-01-20 | 7억 | 121.74㎡ | 19204 | |
| 2025-01-16 | 6억 9,000 | 121.74㎡ | 4201 | |
| 2024-10-14 | 7억 | 121.98㎡ | 12210 | |
| 2024-10-01 | 6억 1,000 | 121.98㎡ | 5209 | |
| 2024-09-20 | 7억 2,000 | 121.98㎡ | 13209 | 직거래 |
| 2024-07-11 | 6억 5,000 | 121.98㎡ | 3209 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 7억 500 | 121.74㎡ | 7204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.