운정자이시그니처
경기 파주시 동패동 2262 · 2026년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (96㎡)
- 69.2%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,500, 가장 높은 거래 6억 7,000.
운정자이시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 2,210 | 3억 7,000 | 70.9% | 1억 5,210 | 2·22적음 |
| 84㎡ | 5억 5,220 | 4억 2,000 | 76.1% | 1억 3,220 | 4·31 |
| 96㎡ | 6억 5,000 | 4억 5,000 | 69.2% | 2억 | 5·59 |
| 99㎡ | 6억 4,465 | 3억 4,500 | 53.5% | 2억 9,965 | 1·9적음 |
| 134㎡ | 12억 4,000 | 10억 3,000 | 83.1%확인 | 2억 1,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 2,000 | — | 96㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3,000만 | 190만 | 96㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-22 | 5,000만 | 200만 | 96㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-21 | 4억 3,000 | — | 96㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 190만 | 96㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 195만 | 96㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 190만 | 96㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 2,000 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 190만 | 96㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5억 | — | 96㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 | — | 96㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-01 | 5억 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5억 5,000 | — | 96㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 | 160만 | 96㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 170만 | 96㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 96㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5억 1,000 | — | 96㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 6,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 170만 | 96㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 5억 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 4,500 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 4,500 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 4,000 | — | 96㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 9,000 | — | 96㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5억 | — | 96㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 9,500 | 96.98㎡ | 3905동 | |
| 2026-06-20 | 6억 7,000 | 96.97㎡ | 13907동 | |
| 2026-06-16 | 6억 3,000 | 96.97㎡ | 8902동 | |
| 2026-06-15 | 6억 5,000 | 96.97㎡ | 11907동 | |
| 2026-06-15 | 6억 5,500 | 96.97㎡ | 21907동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.