산내마을9단지힐스테이트운정

경기 파주시 목동동 1149 · 2018년 준공

최근 수준 (64㎡): 5억 2,500; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 25건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.4%; 최고 5억 6,700
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (64㎡): 57.0%; 갭 2억 2,550
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 64㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 6,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

산내마을9단지힐스테이트운정 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 8,000	4억 2,500 ~ 5억 6,700	97건
60㎡18.2평	5억 800	4억 3,000 ~ 5억 4,500	85건
64㎡19.4평	5억 2,500	4억 6,000 ~ 5억 6,700	21건
72㎡21.8평	5억 7,000	5억 ~ 6억 2,500	131건
84㎡25.4평	6억 5,000	5억 7,000 ~ 7억 3,000	56건

전용 64㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡60㎡64㎡72㎡84㎡

매매 25건 · 선은 월 중앙값 전세 73건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 8,000	2억 9,000	60.4%	1억 9,000	97·259
60㎡	5억 800	3억	59.1%	2억 800	85·177
64㎡	5억 2,500	2억 9,950	57.0%	2억 2,550	21·56
72㎡	5억 7,000	3억 2,000	56.1%	2억 5,000	131·262
84㎡	6억 5,000	3억 8,000	58.5%	2억 7,000	56·126

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 64㎡대

산내마을9단지힐스테이트운정 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	2억 7,500	—	64㎡	28	전세갱신직전 대비 +1,300만
2026-07-20	3억 2,000	—	64㎡	22	전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-07-17	3억 1,500	—	64㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-16	2억 9,400	—	64㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-11	7,000만	130만	64㎡	4	월세
2026-07-11	7,000만	130만	64㎡	4	월세
2026-07-01	2억 7,000	—	64㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-20	3,000만	145만	64㎡	12	월세
2026-06-18	2억 9,900	—	64㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-05-26	1억	100만	64㎡	26	월세
2026-05-23	2억 8,000	—	64㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-15	3억 2,500	—	64㎡	8	전세
2026-05-11	3억 1,000	—	64㎡	19	전세
2026-05-09	1,500만	49만	64㎡	20	월세갱신직전 대비 −1억 3,500
2026-04-25	3억 4,000	—	64㎡	24	전세
2026-04-21	2억 9,000	—	64㎡	8	전세갱신
2026-04-21	2억 9,000	—	64㎡	8	전세갱신
2026-04-18	2억 9,000	—	64㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-04-13	3,000만	140만	64㎡	13	월세
2026-04-10	3억	—	64㎡	27	전세
2026-02-21	3억 2,000	—	64㎡	28	전세
2026-02-10	3억	—	64㎡	27	전세갱신갱신권 사용
2026-02-10	3억	—	64㎡	27	전세갱신갱신권 사용
2026-02-02	2억 9,000	—	64㎡	3	전세
2026-01-13	3억 1,500	—	64㎡	2	전세
2026-01-13	3억 1,500	—	64㎡	2	전세
2025-12-26	3억 1,500	—	64㎡	27	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-12-13	3억	—	64㎡	27	전세
2025-12-13	2억 9,000	—	64㎡	3	전세
2025-12-13	2억 9,000	—	64㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 64㎡

18개월

24.05 5.426.07 5.3최고 25.03 5.4최저 26.05 5.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

26건 · 해제 1건 포함

산내마을9단지힐스테이트운정 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	5억 3,000	64.92㎡	14	등기 미확인
2026-07-30	5억 2,700	64.92㎡	11	등기 미확인
2026-07-21	5억 2,700	64.92㎡	7	등기 미확인
2026-06-05	5억 1,100	64.92㎡	7	등기 미확인
2026-05-30	4억 6,000	64.92㎡	1	등기 미확인
2026-05-25	5억 1,000	64.92㎡	20	등기 미확인
2026-05-14	5억 2,500	64.92㎡	22	등기 미확인
2026-03-23	5억 2,500	64.92㎡	5924동
2026-02-27	5억 4,000	64.92㎡	23	해제직거래
2026-02-04	5억 1,250	64.92㎡	4922동
2026-01-02	5억 1,000	64.92㎡	12924동
2025-12-20	5억 1,300	64.92㎡	23922동
2025-08-06	5억 1,000	64.92㎡	28924동
2025-06-16	5억 2,500	64.92㎡	5923동
2025-05-10	5억 2,500	64.92㎡	13922동
2025-03-27	5억 4,000	64.92㎡	18923동
2025-02-26	5억 3,500	64.92㎡	11923동
2024-12-19	5억 300	64.92㎡	8922동
2024-11-16	5억 6,700	64.92㎡	24921동
2024-11-08	5억 1,000	64.92㎡	2924동
2024-11-02	5억 2,800	64.92㎡	29921동
2024-10-04	5억 2,700	64.92㎡	2921동
2024-08-04	5억 3,500	64.92㎡	18924동
2024-06-20	5억 2,800	64.92㎡	19924동
2024-06-12	5억 3,000	64.92㎡	18922동
2024-05-06	5억 3,800	64.92㎡	20921동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.