산내마을9단지힐스테이트운정

경기 파주시 목동동 1149 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 9,150; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 31%; 114건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.3%; 최고 5억 6,700
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 60.4%; 갭 1억 9,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 97건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 5억 6,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

산내마을9단지힐스테이트운정 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 8,000	4억 2,500 ~ 5억 6,700	97건
60㎡18.2평	5억 800	4억 3,000 ~ 5억 4,500	85건
64㎡19.4평	5억 2,500	4억 6,000 ~ 5억 6,700	21건
72㎡21.8평	5억 7,000	5억 ~ 6억 2,500	131건
84㎡25.4평	6억 5,000	5억 7,000 ~ 7억 3,000	56건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡60㎡64㎡72㎡84㎡

매매 114건 · 선은 월 중앙값 전세 325건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 8,000	2억 9,000	60.4%	1억 9,000	97·259
60㎡	5억 800	3억	59.1%	2억 800	85·177
64㎡	5억 2,500	2억 9,950	57.0%	2억 2,550	21·56
72㎡	5억 7,000	3억 2,000	56.1%	2억 5,000	131·262
84㎡	6억 5,000	3억 8,000	58.5%	2억 7,000	56·126

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

산내마을9단지힐스테이트운정 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 9,400	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-29	3억 450	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-07-27	2억 8,940	—	59㎡	22	전세갱신직전 대비 +1,378만
2026-07-25	3억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-07-23	3억 2,000	—	59㎡	28	전세
2026-07-22	2억 8,000	—	59㎡	4	전세
2026-07-18	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-16	2억 9,500	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1,400만
2026-07-12	3억 6,500	—	59㎡	21	전세
2026-07-04	3억 3,700	—	59㎡	17	전세
2026-07-03	1억	100만	59㎡	21	월세갱신
2026-06-28	5,000만	130만	59㎡	11	월세
2026-06-27	3억 4,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-27	1억 4,000	66만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-06-26	3억 4,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-24	2억 6,000	—	59㎡	16	전세갱신
2026-06-22	3억 4,000	—	59㎡	26	전세
2026-06-20	3억 4,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-20	3억 4,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-20	3억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-11	2억 8,000	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-11	2억 8,000	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-10	2,000만	104만	59㎡	2	월세갱신
2026-06-06	2억 5,200	—	59㎡	14	전세갱신
2026-06-05	2,000만	150만	59㎡	4	월세
2026-06-03	2억 9,500	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-03	2억 9,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-02	4,000만	138만	59㎡	7	월세
2026-06-01	3억	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-01	3억	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +2,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 4.726.07 4.9최고 24.12 5.3최저 25.10 4.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

산내마을9단지힐스테이트운정 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	4억 6,800	59.98㎡	24	등기 미확인
2026-07-29	4억 9,300	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-07-24	4억 9,000	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-07-14	5억	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-07-09	4억 8,800	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-06-28	5억	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-27	5억	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-24	5억	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-06-12	4억 9,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-05-13	4억 8,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	4억 7,000	59.98㎡	7902동
2026-05-08	4억 6,000	59.98㎡	5	등기 미확인
2026-05-01	4억 8,950	59.98㎡	24	등기 미확인
2026-04-29	4억 8,500	59.98㎡	13	해제
2026-04-18	4억 9,200	59.98㎡	11919동
2026-04-11	4억 5,900	59.98㎡	4	등기 미확인
2026-04-09	4억 8,100	59.98㎡	28911동
2026-03-31	4억 8,000	59.98㎡	16923동
2026-03-28	4억 8,000	59.98㎡	16901동
2026-03-23	4억 6,000	59.98㎡	27905동
2026-03-21	4억 8,500	59.98㎡	20911동
2026-03-10	4억 5,000	59.98㎡	4925동	직거래
2026-02-28	4억 7,200	59.98㎡	24906동
2026-02-19	5억 2,000	59.87㎡	27918동
2026-02-06	4억 9,500	59.87㎡	7915동
2026-02-02	4억 7,900	59.98㎡	4901동
2026-01-24	4억 7,500	59.98㎡	12922동
2026-01-23	4억 8,000	59.87㎡	2918동
2026-01-19	4억 8,500	59.98㎡	25903동
2026-01-03	4억 6,500	59.98㎡	18905동
2025-12-29	4억 7,700	59.98㎡	7906동
2025-12-26	4억 7,800	59.98㎡	24910동
2025-12-21	4억 7,500	59.98㎡	11923동
2025-12-02	4억 6,900	59.98㎡	25920동
2025-11-16	4억 5,000	59.98㎡	8902동
2025-11-06	4억 5,900	59.98㎡	11902동
2025-11-06	4억 6,000	59.98㎡	10906동
2025-11-04	4억 8,000	59.87㎡	13914동
2025-11-01	4억 3,800	59.98㎡	18907동
2025-10-31	4억 4,000	59.98㎡	16924동
2025-10-29	4억 3,000	59.98㎡	28922동
2025-10-26	4억 2,500	59.98㎡	4914동
2025-10-17	4억 5,300	59.98㎡	15905동
2025-09-28	4억 4,900	59.98㎡	22913동
2025-09-27	4억 5,500	59.98㎡	8913동
2025-09-23	4억 4,000	59.98㎡	4919동
2025-09-17	4억 5,500	59.98㎡	16907동
2025-08-30	4억 5,700	59.98㎡	10911동
2025-08-27	4억 6,000	59.98㎡	18919동
2025-08-14	4억 5,800	59.98㎡	24922동
2025-08-08	4억 9,900	59.87㎡	10918동
2025-07-21	4억 6,300	59.98㎡	14920동
2025-07-17	4억 7,000	59.98㎡	7913동
2025-07-12	4억 6,900	59.98㎡	22922동
2025-07-09	4억 6,500	59.98㎡	13912동
2025-07-07	4억 8,000	59.98㎡	22919동
2025-06-27	4억 6,700	59.98㎡	16922동
2025-06-14	4억 7,500	59.98㎡	8921동
2025-06-05	4억 6,300	59.98㎡	16908동
2025-05-31	4억 8,400	59.98㎡	11913동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.