진산마을삼성5차
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1167 · 2003년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 12억 7,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 12억 9,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (83㎡)
- 54.5%
- 갭 4억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 10억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 12억 9,000.
진산마을삼성5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 10억 4,500 | 5억 7,000 | 54.5% | 4억 7,500 | 57·18 |
| 84㎡ | 10억 1,000 | 5억 5,000 | 54.5% | 4억 6,000 | 60·31 |
| 114㎡ | 11억 8,000 | 6억 5,000 | 55.1% | 5억 3,000 | 44·21 |
| 128㎡ | 12억 4,000 | 6억 3,500 | 51.2% | 6억 500 | 35·24 |
| 155㎡ | 12억 3,500 | 6억 6,500 | 53.8% | 5억 7,000 | 13·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 | 140만 | 83㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5억 5,000 | 10만 | 83㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 7억 3,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 6,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-16 | 7억 3,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 9,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 7,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-08 | 2억 5,000 | 130만 | 83㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-28 | 5억 7,750 | — | 83㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-11-06 | 6억 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5억 7,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-21 | 6억 5,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-02-16 | 6억 1,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-07 | 5,000만 | 180만 | 83㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-11-02 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-02 | 5억 1,000 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-03 | 5억 3,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-09-03 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-16 | 5억 4,775 | — | 83㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-06-25 | 3억 1,500 | — | 83㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2024-06-06 | 5억 5,125 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-30 | 5억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-02-27 | 5억 | — | 83㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-02-03 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-01 | 5억 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 6,000 | 83.88㎡ | 2519 | 직거래 |
| 2026-06-27 | 12억 4,000 | 83.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 12억 9,000 | 83.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 12억 7,500 | 83.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 12억 9,000 | 83.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 12억 9,000 | 83.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-29 | 12억 6,500 | 83.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 12억 8,000 | 83.88㎡ | 12507 | |
| 2026-02-28 | 12억 6,500 | 83.88㎡ | 6510 | |
| 2026-01-16 | 12억 5,500 | 83.88㎡ | 8507 | |
| 2025-12-30 | 11억 5,000 | 83.88㎡ | 6508 | |
| 2025-12-25 | 11억 9,700 | 83.88㎡ | 4516 | |
| 2025-12-25 | 12억 | 83.88㎡ | 8519 | |
| 2025-12-17 | 11억 5,000 | 83.88㎡ | 15507 | |
| 2025-12-06 | 10억 7,000 | 83.88㎡ | 3507 | |
| 2025-12-03 | 11억 | 83.88㎡ | 3508 | |
| 2025-11-21 | 11억 3,000 | 83.88㎡ | 9510 | |
| 2025-10-17 | 11억 4,000 | 83.88㎡ | 17507 | |
| 2025-10-17 | 6억 5,000 | 83.88㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-10-16 | 11억 3,000 | 83.88㎡ | 11510 | |
| 2025-10-11 | 10억 7,000 | 83.88㎡ | 2510 | |
| 2025-10-03 | 9억 8,800 | 83.88㎡ | 2519 | |
| 2025-10-02 | 11억 | 83.88㎡ | 6508 | |
| 2025-10-02 | 11억 | 83.88㎡ | 6508 | |
| 2025-09-27 | 10억 6,500 | 83.88㎡ | 11510 | |
| 2025-09-27 | 10억 9,000 | 83.88㎡ | 10507 | |
| 2025-09-25 | 10억 6,500 | 83.88㎡ | 7508 | |
| 2025-09-24 | 10억 4,500 | 83.88㎡ | 3519 | |
| 2025-09-13 | 10억 8,500 | 83.88㎡ | 8507 | |
| 2025-09-11 | 10억 2,000 | 83.88㎡ | 2518 | |
| 2025-08-16 | 10억 7,500 | 83.88㎡ | 9507 | |
| 2025-08-16 | 10억 7,500 | 83.88㎡ | 9507 | |
| 2025-08-09 | 10억 5,000 | 83.88㎡ | 11519 | |
| 2025-06-21 | 10억 3,000 | 83.88㎡ | 3519 | |
| 2025-06-10 | 10억 2,500 | 83.88㎡ | 6519 | |
| 2025-06-06 | 10억 3,000 | 83.88㎡ | 11510 | |
| 2025-05-31 | 9억 1,000 | 83.88㎡ | 1510 | |
| 2025-05-31 | 9억 1,000 | 83.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-31 | 9억 1,000 | 83.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-15 | 10억 2,500 | 83.88㎡ | 11507 | |
| 2025-04-18 | 8억 7,000 | 83.88㎡ | 1510 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 8억 9,000 | 83.88㎡ | 1508 | |
| 2025-04-04 | 9억 8,000 | 83.88㎡ | 5518 | |
| 2025-03-28 | 9억 3,500 | 83.88㎡ | 2507 | |
| 2025-03-20 | 8억 8,800 | 83.88㎡ | 1519 | |
| 2025-03-11 | 10억 500 | 83.88㎡ | 17507 | |
| 2025-03-11 | 10억 500 | 83.88㎡ | 17507 | |
| 2025-03-08 | 9억 5,000 | 83.88㎡ | 5510 | |
| 2025-03-08 | 10억 3,900 | 83.88㎡ | 14507 | |
| 2025-03-08 | 10억 4,300 | 83.88㎡ | 12507 | |
| 2025-02-28 | 10억 500 | 83.88㎡ | 9519 | |
| 2025-02-24 | 10억 9,000 | 83.88㎡ | 12519 | |
| 2025-02-20 | 9억 8,000 | 83.88㎡ | 16507 | |
| 2025-02-20 | 9억 8,000 | 83.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-01-03 | 10억 3,000 | 83.88㎡ | 5516 | |
| 2024-12-31 | 10억 | 83.88㎡ | 16507 | |
| 2024-12-21 | 10억 2,000 | 83.88㎡ | 14507 | |
| 2024-12-20 | 10억 1,700 | 83.88㎡ | 9507 | |
| 2024-12-17 | 9억 5,500 | 83.88㎡ | 6519 | |
| 2024-11-13 | 9억 5,500 | 83.88㎡ | 13510 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.