진산마을삼성5차
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1167 · 2003년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 14억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (128㎡)
- 51.2%
- 갭 6억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 12억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 6,910, 가장 높은 거래 14억 9,000.
진산마을삼성5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 10억 4,500 | 5억 7,000 | 54.5% | 4억 7,500 | 57·18 |
| 84㎡ | 10억 1,000 | 5억 5,000 | 54.5% | 4억 6,000 | 60·31 |
| 114㎡ | 11억 8,000 | 6억 5,000 | 55.1% | 5억 3,000 | 44·21 |
| 128㎡ | 12억 4,000 | 6억 3,500 | 51.2% | 6억 500 | 35·24 |
| 155㎡ | 12억 3,500 | 6억 6,500 | 53.8% | 5억 7,000 | 13·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 128㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 5,000 | 140만 | 128㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 7,000 | 150만 | 128㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 9억 5,000 | — | 128㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-16 | 9억 | — | 128㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 5,000 | 122만 | 128㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 8억 | — | 128㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 8억 | — | 128㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 128㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 128㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 128㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 128㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-17 | 6억 | 80만 | 128㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-20 | 7억 7,700 | — | 128㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-12-18 | 7억 2,000 | — | 128㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-21 | 3억 | 180만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 7억 6,000 | — | 128㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-18 | 7억 | — | 128㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 9,000 | 40만 | 128㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,600만 | 145만 | 128㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-10 | 5억 9,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-07-02 | 5억 6,700 | — | 128㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-05-17 | 7억 4,000 | — | 128㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-16 | 5억 7,750 | — | 128㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-04-12 | 6억 1,950 | — | 128㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-03-26 | 4억 5,000 | 51만 | 128㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-03-21 | 6억 2,000 | — | 128㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-03-21 | 6억 2,000 | — | 128㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-02-22 | 6억 5,000 | — | 128㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2024-12-16 | 5억 2,920 | — | 128㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,520만 |
| 2024-11-19 | 2억 5,000 | 170만 | 128㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 128㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 14억 9,000 | 128.21㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 5,000 | 128.21㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 14억 2,000 | 128.21㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 12억 9,000 | 128.21㎡ | 9504 | |
| 2026-03-05 | 13억 6,000 | 128.21㎡ | 4503 | |
| 2026-03-02 | 13억 2,000 | 128.21㎡ | 6509 | |
| 2026-02-20 | 13억 8,000 | 128.21㎡ | 16509 | |
| 2026-02-03 | 12억 4,000 | 128.21㎡ | 2504 | |
| 2026-01-24 | 13억 5,000 | 128.21㎡ | 10503 | |
| 2026-01-24 | 12억 5,000 | 128.21㎡ | 12517 | |
| 2026-01-23 | 11억 5,000 | 128.21㎡ | 2525 | |
| 2026-01-21 | 13억 2,000 | 128.21㎡ | 12513 | |
| 2025-12-20 | 12억 4,000 | 128.21㎡ | 6517 | |
| 2025-11-21 | 13억 1,000 | 128.21㎡ | 17517 | |
| 2025-10-17 | 9억 6,910 | 128.21㎡ | 1509 | |
| 2025-10-16 | 12억 2,000 | 128.21㎡ | 10525 | |
| 2025-10-16 | 13억 3,000 | 128.21㎡ | 3504 | |
| 2025-10-15 | 12억 8,000 | 128.21㎡ | 7509 | |
| 2025-10-15 | 11억 3,500 | 128.21㎡ | 1513 | |
| 2025-10-14 | 12억 4,500 | 128.21㎡ | 3517 | |
| 2025-10-14 | 10억 | 128.21㎡ | 7504 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 13억 5,500 | 128.21㎡ | 10503 | |
| 2025-09-19 | 12억 | 128.21㎡ | 14522 | |
| 2025-09-17 | 12억 | 128.21㎡ | 9509 | |
| 2025-09-09 | 12억 7,500 | 128.21㎡ | 11503 | |
| 2025-09-04 | 12억 1,500 | 128.21㎡ | 3513 | |
| 2025-06-06 | 12억 5,000 | 128.21㎡ | 14509 | |
| 2025-05-29 | 11억 3,000 | 128.21㎡ | 4517 | |
| 2025-05-06 | 11억 5,500 | 128.21㎡ | 17522 | |
| 2025-04-12 | 11억 8,000 | 128.21㎡ | 7513 | |
| 2024-12-19 | 11억 5,000 | 128.21㎡ | 7525 | |
| 2024-11-16 | 11억 1,000 | 128.21㎡ | 18525 | |
| 2024-10-08 | 11억 8,500 | 128.21㎡ | 7509 | |
| 2024-08-21 | 11억 9,000 | 128.21㎡ | 10503 | |
| 2024-08-10 | 10억 9,700 | 128.21㎡ | 2504 | |
| 2024-08-06 | 11억 4,500 | 128.21㎡ | 15522 | |
| 2024-07-18 | 11억 5,000 | 128.21㎡ | 5509 | |
| 2024-07-17 | 12억 1,000 | 128.21㎡ | 7503 | |
| 2024-06-21 | 10억 7,500 | 128.21㎡ | 10525 | |
| 2024-05-23 | 11억 3,000 | 128.21㎡ | 17517 | |
| 2024-05-21 | 10억 7,000 | 128.21㎡ | 13517 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.