심곡마을광교힐스테이트
경기 용인시 수지구 상현동 1099 · 2009년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 12억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 13억 1,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (134㎡)
- 61.8%
- 갭 4억 1,550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 10억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 2,000, 가장 높은 거래 13억 1,000.
심곡마을광교힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9억 5,500 | 6억 2,000 | 64.9% | 3억 3,500 | 24·14 |
| 134㎡ | 10억 8,750 | 6억 7,200 | 61.8% | 4억 1,550 | 54·29 |
| 158㎡ | 11억 7,000 | 7억 1,500 | 61.1% | 4억 5,500 | 13·20 |
| 177㎡ | 12억 5,000 | 7억 5,000 | 60.0% | 5억 | 3·3 |
| 179㎡ | 12억 | 7억 8,000 | 65.0% | 4억 2,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 500 | 231만 | 134㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-23 | 9억 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-10 | 6억 | 100만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-16 | 8억 7,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-12 | 7억 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 6억 8,250 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-01-31 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-31 | 7억 9,800 | — | 134㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2026-01-21 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-11 | 6억 7,200 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-12-17 | 6억 | 80만 | 134㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 | 110만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 1억 | 260만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-22 | 6억 900 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-11-13 | 7억 2,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-19 | 7억 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-10-11 | 3억 5,000 | 160만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3억 5,000 | 130만 | 134㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-28 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-16 | 5억 5,000 | 50만 | 134㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-19 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-17 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-16 | 6억 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-05 | 5,000만 | 260만 | 134㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-27 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-17 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-17 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,550만 |
| 2025-05-13 | 6억 4,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 12억 6,000 | 134.32㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 1,500 | 134.32㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 13억 1,000 | 134.32㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 12억 9,000 | 134.72㎡ | 14209 | |
| 2026-02-28 | 10억 9,500 | 134.72㎡ | 2208 | |
| 2026-02-12 | 10억 5,000 | 134.72㎡ | 2209 | |
| 2026-02-07 | 11억 4,000 | 134.72㎡ | 14202 | |
| 2026-02-05 | 11억 | 134.72㎡ | 4209 | |
| 2026-02-05 | 11억 500 | 134.72㎡ | 1210 | |
| 2026-02-04 | 11억 5,000 | 134.72㎡ | 10210 | |
| 2026-01-27 | 11억 2,000 | 134.32㎡ | 7201 | |
| 2026-01-24 | 10억 8,500 | 134.32㎡ | 3201 | |
| 2026-01-17 | 11억 4,000 | 134.72㎡ | 9210 | |
| 2025-12-30 | 11억 9,500 | 134.32㎡ | 16209 | |
| 2025-12-27 | 10억 7,000 | 134.32㎡ | 1210 | |
| 2025-11-29 | 10억 8,000 | 134.32㎡ | 11201 | |
| 2025-11-29 | 10억 5,000 | 134.72㎡ | 4202 | |
| 2025-11-26 | 8억 2,000 | 134.72㎡ | 2201 | |
| 2025-11-26 | 10억 7,500 | 134.72㎡ | 11208 | |
| 2025-10-18 | 11억 3,000 | 134.32㎡ | 3208 | |
| 2025-10-17 | 9억 9,500 | 134.32㎡ | 1201 | |
| 2025-10-17 | 10억 7,500 | 134.32㎡ | 11204 | |
| 2025-10-17 | 10억 7,500 | 134.72㎡ | 8203 | |
| 2025-10-15 | 10억 2,000 | 134.72㎡ | 2208 | |
| 2025-10-14 | 10억 3,000 | 134.32㎡ | 4202 | |
| 2025-10-12 | 10억 6,500 | 134.72㎡ | 13210 | |
| 2025-09-27 | 11억 2,000 | 134.32㎡ | 13202 | |
| 2025-09-12 | 11억 4,500 | 134.72㎡ | 17209 | |
| 2025-08-26 | 10억 3,500 | 134.32㎡ | 4208 | |
| 2025-07-13 | 10억 2,500 | 134.32㎡ | 3209 | |
| 2025-06-27 | 12억 2,000 | 134.72㎡ | 6204 | |
| 2025-06-23 | 10억 8,500 | 134.72㎡ | 8201 | |
| 2025-06-17 | 11억 | 134.72㎡ | 5210 | |
| 2025-06-15 | 10억 6,000 | 134.72㎡ | 6208 | |
| 2025-06-14 | 11억 4,500 | 134.32㎡ | 8210 | |
| 2025-06-14 | 12억 | 134.32㎡ | 17203 | |
| 2025-06-10 | 10억 9,000 | 134.32㎡ | 11208 | |
| 2025-06-10 | 10억 4,500 | 134.32㎡ | 1204 | |
| 2025-06-10 | 10억 4,500 | 134.32㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-10 | 10억 4,500 | 134.32㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-29 | 10억 4,000 | 134.32㎡ | 4203 | |
| 2025-05-17 | 10억 7,000 | 134.72㎡ | 7204 | |
| 2025-05-14 | 10억 6,750 | 134.72㎡ | 10203 | |
| 2025-03-19 | 10억 | 134.72㎡ | 2202 | |
| 2025-03-19 | 10억 | 134.72㎡ | 2202 | |
| 2025-03-11 | 10억 9,000 | 134.32㎡ | 9201 | |
| 2025-03-07 | 10억 9,000 | 134.32㎡ | 11202 | |
| 2025-02-15 | 10억 1,000 | 134.32㎡ | 1203 | |
| 2025-01-22 | 10억 6,800 | 134.32㎡ | 6201 | |
| 2024-11-14 | 11억 | 134.32㎡ | 12202 | |
| 2024-10-08 | 11억 5,000 | 134.32㎡ | 6208 | |
| 2024-10-02 | 10억 5,000 | 134.32㎡ | 9202 | |
| 2024-09-25 | 11억 | 134.72㎡ | 9210 | |
| 2024-08-15 | 11억 5,000 | 134.32㎡ | 17202 | |
| 2024-08-14 | 10억 9,000 | 134.72㎡ | 16210 | |
| 2024-08-10 | 10억 5,000 | 134.32㎡ | 5208 | |
| 2024-08-07 | 11억 | 134.32㎡ | 4201 | |
| 2024-07-20 | 10억 | 134.32㎡ | 3203 | |
| 2024-07-15 | 10억 7,000 | 134.72㎡ | 7208 | |
| 2024-07-13 | 10억 1,000 | 134.32㎡ | 3202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.