심곡마을광교힐스테이트
경기 용인시 수지구 상현동 1099 · 2009년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 11억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 11억 9,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (101㎡)
- 64.9%
- 갭 3억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 9억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 11억 9,500.
심곡마을광교힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9억 5,500 | 6억 2,000 | 64.9% | 3억 3,500 | 24·14 |
| 134㎡ | 10억 8,750 | 6억 7,200 | 61.8% | 4억 1,550 | 54·29 |
| 158㎡ | 11억 7,000 | 7억 1,500 | 61.1% | 4억 5,500 | 13·20 |
| 177㎡ | 12억 5,000 | 7억 5,000 | 60.0% | 5억 | 3·3 |
| 179㎡ | 12억 | 7억 8,000 | 65.0% | 4억 2,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 6억 5,600 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-03-10 | 1억 5,000 | 200만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 243만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-14 | 7,000만 | 160만 | 101㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −2억 8,000 |
| 2026-01-03 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | 170만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | 170만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 | 240만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 140만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 140만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-24 | 4억 | 100만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-23 | 6억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-28 | 6억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-19 | 5억 | 40만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-04 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-28 | 5억 6,700 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-07-20 | 4억 8,500 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-07-07 | 5억 5,000 | 20만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-29 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-20 | 2억 2,000 | 150만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-09 | 4,000만 | 200만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 4,000만 | 200만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-04-23 | 2억 | 81만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-10 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-28 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-03 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-28 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-24 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-07-18 | 1억 | 190만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 11억 9,500 | 101.09㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 11억 4,000 | 101.09㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 11억 3,500 | 101.09㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 7,000 | 101.09㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 10억 | 101.09㎡ | 1211 | |
| 2026-03-19 | 11억 1,500 | 101.09㎡ | 8213 | |
| 2026-03-17 | 10억 9,000 | 101.09㎡ | 10213 | |
| 2026-02-14 | 11억 4,500 | 101.09㎡ | 15211 | |
| 2025-09-24 | 9억 6,000 | 101.09㎡ | 8212 | |
| 2025-09-21 | 9억 7,500 | 101.09㎡ | 7212 | |
| 2025-09-20 | 9억 5,000 | 101.09㎡ | 13213 | 매수 기타 |
| 2025-09-10 | 10억 3,800 | 101.09㎡ | 4207 | |
| 2025-07-25 | 9억 2,000 | 101.09㎡ | 2212 | |
| 2025-07-01 | 9억 5,000 | 101.09㎡ | 5212 | |
| 2025-07-01 | 9억 5,000 | 101.09㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-12 | 9억 2,000 | 101.09㎡ | 2211 | |
| 2025-05-22 | 9억 2,500 | 101.09㎡ | 2207 | |
| 2025-05-16 | 9억 4,000 | 101.09㎡ | 5211 | |
| 2025-05-10 | 9억 4,000 | 101.09㎡ | 3211 | |
| 2025-03-25 | 9억 3,000 | 101.09㎡ | 9212 | |
| 2025-03-17 | 9억 7,000 | 101.09㎡ | 10207 | |
| 2024-10-02 | 9억 2,700 | 101.09㎡ | 1212 | |
| 2024-09-23 | 9억 2,500 | 101.09㎡ | 5212 | |
| 2024-09-07 | 9억 1,000 | 101.09㎡ | 1213 | |
| 2024-09-05 | 9억 | 101.09㎡ | 3211 | |
| 2024-07-27 | 9억 2,500 | 101.09㎡ | 15211 | |
| 2024-06-17 | 8억 8,800 | 101.09㎡ | 5212 | |
| 2024-04-13 | 8억 6,700 | 101.09㎡ | 2207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.