신봉마을동일하이빌3단지
경기 용인시 수지구 신봉동 985 · 2010년 준공
- 최근 수준 (167㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 9억 4,800
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (167㎡)
- 79.5%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 167㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,800, 가장 높은 거래 9억 4,000.
신봉마을동일하이빌3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 167㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 5,750 | 5억 1,000 | 67.3% | 2억 4,750 | 24·35 |
| 134㎡ | 8억 5,500 | 6억 500 | 70.8% | 2억 5,000 | 14·38 |
| 167㎡ | 8억 8,000 | 7억 | 79.5% | 1억 8,000 | 11·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 167㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 5,000 | — | 167㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-07-25 | 5억 | 100만 | 167㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1억 5,000 | 260만 | 167㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 7억 | — | 167㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 6억 8,000 | — | 167㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 | 230만 | 167㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 7억 | — | 167㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-22 | 2억 3,000 | 156만 | 167㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-20 | 1억 7,000 | 220만 | 167㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-19 | 2억 | 200만 | 167㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 7억 | — | 167㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-20 | 7억 | — | 167㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-12 | 6억 6,000 | — | 167㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-18 | 6억 5,000 | — | 167㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-23 | 6억 3,000 | — | 167㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-23 | 3억 5,000 | 130만 | 167㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-12 | 6억 | — | 167㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-28 | 6억 7,000 | — | 167㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 2,000 | 150만 | 167㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-28 | 2억 | 200만 | 167㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-10 | 7억 1,000 | — | 167㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-07 | 3억 | 160만 | 167㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-07 | 3억 | 160만 | 167㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1억 | 250만 | 167㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1억 | 250만 | 167㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-01 | 5,000만 | 250만 | 167㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-19 | 2억 | 150만 | 167㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-22 | 7억 | — | 167㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-08 | 5억 5,000 | — | 167㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-08 | 5억 5,125 | 13만 | 167㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 167㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 8억 5,000 | 167.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 8억 6,800 | 167.90㎡ | 1311 | |
| 2026-02-12 | 8억 8,500 | 167.90㎡ | 9313 | |
| 2026-02-07 | 8억 9,000 | 167.90㎡ | 8313 | |
| 2026-01-31 | 9억 1,000 | 167.90㎡ | 7313 | |
| 2026-01-20 | 8억 9,000 | 167.90㎡ | 10312 | |
| 2025-12-27 | 8억 8,000 | 167.90㎡ | 9313 | |
| 2025-06-26 | 8억 4,800 | 167.90㎡ | 2313 | |
| 2025-05-03 | 8억 7,500 | 167.90㎡ | 2312 | |
| 2024-10-08 | 9억 4,000 | 167.90㎡ | 10312 | |
| 2024-08-24 | 8억 6,000 | 167.90㎡ | 14313 | |
| 2024-07-27 | 9억 4,800 | 167.90㎡ | 13311 | |
| 2024-07-25 | 9억 4,000 | 167.90㎡ | 11311 | |
| 2024-07-25 | 9억 4,000 | 167.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-20 | 9억 3,000 | 167.90㎡ | 6311 | |
| 2024-06-15 | 9억 2,000 | 167.90㎡ | 10311 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.