성복역롯데캐슬클라시엘
경기 용인시 수지구 성복동 819 · 2021년 준공
전용 136㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 13억입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 14억 2,700.
성복역롯데캐슬클라시엘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 136㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 | 6억 7,600 | 61.5% | 4억 2,400 | 122·126 |
| 101㎡ | 11억 9,750 | 7억 6,000 | 63.5% | 4억 3,750 | 32·60 |
| 116㎡ | 12억 8,600 | 8억 4,000 | 65.3% | 4억 4,600 | 22·31 |
| 132㎡ | 13억 4,500 | 8억 7,500 | 65.1% | 4억 7,000 | 3·4 |
| 135㎡ | 12억 6,500 | 8억 3,000 | 65.6% | 4억 3,500 | 4·3 |
| 136㎡ | 13억 | 9억 6,500 | 74.2% | 3억 3,500 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 136㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 260만 | 136㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-10 | 10억 | — | 136㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-02 | 9억 3,000 | — | 136㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-29 | 9억 2,000 | — | 136㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-27 | 8억 | 70만 | 136㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-12-11 | 11억 | — | 136㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-20 | 2억 5,000 | 230만 | 136㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-06 | 9억 8,000 | — | 136㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 136㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 14억 2,700 | 136.29㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-13 | 13억 | 136.68㎡ | 4210 | |
| 2025-08-22 | 13억 | 136.68㎡ | 3210 | |
| 2024-04-27 | 13억 3,500 | 136.68㎡ | 10210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.