버들치마을성복힐스테이트3차
경기 용인시 수지구 성복동 760 · 2010년 준공
- 최근 수준 (153㎡)
- 9억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 10억 2,500
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (153㎡)
- 76.0%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 153㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 9억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 10억 2,500.
버들치마을성복힐스테이트3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 153㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 8억 5,150 | 5억 4,800 | 64.4% | 3억 350 | 14·10 |
| 126㎡ | 9억 | 6억 5,500 | 72.8% | 2억 4,500 | 13·26 |
| 137㎡ | 9억 5,000 | 6억 8,000 | 71.6% | 2억 7,000 | 23·22 |
| 153㎡ | 9억 6,000 | 7억 3,000 | 76.0% | 2억 3,000 | 21·19 |
| 167㎡ | 10억 3,900 | 7억 6,000 | 73.1% | 2억 7,900 | 20·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 153㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 5,000 | — | 153㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 7억 2,000 | — | 153㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-01 | 7억 2,000 | — | 153㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 340만 | 153㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 7억 5,000 | 14만 | 153㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 8억 5,000 | — | 153㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 264만 | 153㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 7억 7,000 | — | 153㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 7억 5,500 | — | 153㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-24 | 8억 1,000 | — | 153㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 8억 | — | 153㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 | 220만 | 153㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 5,000 | 200만 | 153㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 1억 | 260만 | 153㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-10-20 | 7억 5,000 | — | 153㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-09-14 | 7억 5,000 | — | 153㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 | 150만 | 153㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-03 | 6억 3,000 | — | 153㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-07-03 | 7억 3,000 | — | 153㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-24 | 7억 1,000 | — | 153㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-22 | 6억 5,000 | — | 153㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-08 | 7억 6,000 | — | 153㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-25 | 7억 3,000 | — | 153㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-09 | 7억 2,000 | — | 153㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,150 |
| 2024-10-11 | 7억 3,000 | — | 153㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-25 | 7억 1,000 | — | 153㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-31 | 7억 5,000 | — | 153㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-05 | 6억 9,000 | — | 153㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-06-15 | 7억 5,000 | — | 153㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-08 | 7억 7,000 | — | 153㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 153㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 9억 8,000 | 153.25㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 9억 7,000 | 153.25㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 5,000 | 153.25㎡ | 13305 | |
| 2026-03-17 | 9억 8,500 | 153.25㎡ | 19307 | |
| 2026-01-23 | 10억 2,500 | 153.25㎡ | 4312 | |
| 2025-12-27 | 9억 4,000 | 153.25㎡ | 5305 | |
| 2025-10-15 | 9억 2,700 | 153.25㎡ | 2304 | |
| 2025-10-15 | 9억 3,000 | 153.25㎡ | 20305 | |
| 2025-10-13 | 9억 8,900 | 153.25㎡ | 7304 | |
| 2025-10-12 | 9억 5,500 | 153.25㎡ | 4307 | |
| 2025-08-26 | 9억 6,000 | 153.25㎡ | 7306 | |
| 2025-06-11 | 9억 4,000 | 153.25㎡ | 12307 | |
| 2025-06-02 | 10억 1,500 | 153.25㎡ | 9306 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 8억 8,000 | 153.25㎡ | 4305 | |
| 2025-05-02 | 9억 6,000 | 153.25㎡ | 13312 | |
| 2025-04-24 | 9억 6,300 | 153.25㎡ | 6306 | |
| 2025-03-30 | 10억 2,000 | 153.25㎡ | 13312 | |
| 2024-12-21 | 9억 6,500 | 153.25㎡ | 10306 | |
| 2024-11-06 | 9억 | 153.25㎡ | 3305 | |
| 2024-08-16 | 9억 4,500 | 153.25㎡ | 1304 | |
| 2024-08-15 | 9억 7,800 | 153.25㎡ | 16304 | |
| 2024-08-06 | 9억 7,000 | 153.25㎡ | 11312 | |
| 2024-07-26 | 9억 6,300 | 153.25㎡ | 7312 | |
| 2024-07-23 | 8억 8,000 | 153.25㎡ | 3304 | |
| 2024-07-16 | 9억 2,000 | 153.25㎡ | 8307 | |
| 2024-06-21 | 9억 8,000 | 153.25㎡ | 5306 | |
| 2024-04-18 | 9억 7,750 | 153.25㎡ | 4304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.