래미안이스트팰리스4단지
경기 용인시 수지구 동천동 923 · 2010년 준공
전용 199㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 13억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,000, 가장 높은 거래 13억 5,000.
래미안이스트팰리스4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 199㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡ | 11억 5,000 | 8억 | 69.6% | 3억 5,000 | 4·4 |
| 129㎡ | 12억 3,000 | 8억 5,000 | 69.1% | 3억 8,000 | 21·22 |
| 130㎡ | 11억 9,500 | 8억 6,000 | 72.0% | 3억 3,500 | 3·3 |
| 149㎡ | 11억 9,500 | 8억 5,000 | 71.1% | 3억 4,500 | 6·7 |
| 160㎡ | 12억 9,000 | 8억 8,000 | 68.2% | 4억 1,000 | 5·1적음 |
| 172㎡ | 12억 8,000 | 7억 5,000 | 58.6% | 5억 3,000 | 3·1적음 |
| 199㎡ | 13억 5,000 | 11억 | 81.5%확인 | 2억 5,000 | 1·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 199㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 3,000 | — | 199㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 10억 | — | 199㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5억 | 275만 | 199㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-26 | 6,000만 | 390만 | 199㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 11억 | — | 199㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-03 | 11억 | — | 199㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-10 | 11억 | — | 199㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 390만 | 199㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 380만 | 199㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-23 | 10억 | — | 199㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-21 | 11억 | — | 199㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-01 | 9억 9,750 | — | 199㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-14 | 2억 | 330만 | 199㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-13 | 2억 | 320만 | 199㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-15 | 10억 | — | 199㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-03-12 | 10억 | — | 199㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 13억 5,000 | 199.21㎡ | 31413 | |
| 2024-05-03 | 18억 | 199.21㎡ | 91412 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.