래미안이스트팰리스4단지
경기 용인시 수지구 동천동 923 · 2010년 준공
- 최근 수준 (149㎡)
- 12억 4,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 13억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (149㎡)
- 71.1%
- 갭 3억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 149㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 11억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 13억.
래미안이스트팰리스4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡ | 11억 5,000 | 8억 | 69.6% | 3억 5,000 | 4·4 |
| 129㎡ | 12억 3,000 | 8억 5,000 | 69.1% | 3억 8,000 | 21·22 |
| 130㎡ | 11억 9,500 | 8억 6,000 | 72.0% | 3억 3,500 | 3·3 |
| 149㎡ | 11억 9,500 | 8억 5,000 | 71.1% | 3억 4,500 | 6·7 |
| 160㎡ | 12억 9,000 | 8억 8,000 | 68.2% | 4억 1,000 | 5·1적음 |
| 172㎡ | 12억 8,000 | 7억 5,000 | 58.6% | 5억 3,000 | 3·1적음 |
| 199㎡ | 13억 5,000 | 11억 | 81.5%확인 | 2억 5,000 | 1·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 149㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 | 320만 | 149㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 8억 7,000 | — | 149㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | 70만 | 149㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-04-16 | 5억 2,500 | 126만 | 149㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 4,000 |
| 2026-04-16 | 2,500만 | 126만 | 149㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 | 317만 | 149㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 1억 | 320만 | 149㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-22 | 7억 5,000 | — | 149㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-07-31 | 8억 | — | 149㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | 160만 | 149㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-17 | 8억 5,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-17 | 8억 5,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-10 | 8억 7,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-11 | 4억 | 180만 | 149㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-08-24 | 8억 5,000 | — | 149㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-22 | 1억 | 300만 | 149㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-16 | 5억 | 120만 | 149㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-12 | 8억 | — | 149㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 149㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 12억 9,000 | 149.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 | 149.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 11억 9,000 | 149.67㎡ | 61401 | |
| 2026-05-23 | 11억 7,500 | 149.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-02-15 | 10억 5,000 | 149.67㎡ | 51401 | |
| 2024-09-03 | 12억 | 149.67㎡ | 11402 | |
| 2024-07-11 | 11억 1,500 | 149.67㎡ | 111401 | |
| 2024-07-04 | 11억 3,000 | 149.67㎡ | 71401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.