광교쌍용포레듀엔(2-B)
경기 용인시 수지구 상현동 828 · 2001년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 8억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (133㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 6,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 7억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
광교쌍용포레듀엔(2-B)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 7억 | 4억 7,000 | 67.1% | 2억 3,000 | 9·8 |
| 133㎡ | 7억 3,800 | 4억 7,500 | 64.4% | 2억 6,300 | 13·10 |
| 159㎡ | 7억 2,750 | 5억 | 68.7% | 2억 2,750 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 5억 9,000 | — | 133㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 2,500 | — | 133㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-20 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-11-08 | 5억 | — | 133㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 5,000 | 70만 | 133㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-23 | 4억 3,367 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,065만 |
| 2025-08-14 | 5억 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-03-22 | 5억 3,550 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-03-04 | 5억 2,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-02-15 | 1억 | 170만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-16 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-16 | 1억 | 200만 | 133㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-16 | 1억 | 200만 | 133㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-12 | 4억 1,302 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,967만 |
| 2024-08-17 | 1억 3,000 | 120만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2억 5,000 | 100만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-05 | 1억 | 130만 | 133㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-25 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +6,150만 |
| 2024-05-25 | 1억 | 160만 | 133㎡ | 2 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 1,000 | 133.61㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 | 133.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 3,800 | 133.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 7억 5,000 | 133.61㎡ | 104922동 | |
| 2026-03-11 | 8억 1,000 | 133.61㎡ | 84924동 | |
| 2026-01-30 | 8억 | 133.61㎡ | 134924동 | |
| 2026-01-29 | 8억 | 133.61㎡ | 34924동 | |
| 2026-01-23 | 7억 2,500 | 133.61㎡ | 114921동 | |
| 2025-06-23 | 7억 3,000 | 133.61㎡ | 194922동 | |
| 2025-02-13 | 7억 | 133.61㎡ | 144921동 | |
| 2024-12-04 | 6억 3,000 | 133.61㎡ | 44922동 | |
| 2024-12-04 | 6억 3,000 | 133.61㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-03 | 7억 | 133.61㎡ | 134922동 | |
| 2024-08-28 | 6억 8,000 | 133.61㎡ | 44924동 | |
| 2024-06-22 | 7억 7,000 | 133.61㎡ | 94922동 | |
| 2024-05-24 | 6억 2,000 | 133.61㎡ | 24922동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.