광교더힐
경기 용인시 수지구 상현동 1113 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 13억 2,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 59.9%
- 갭 4억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 10억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 800, 가장 높은 거래 13억 2,500.
광교더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 9억 3,350 | 6억 3,000 | 67.5% | 3억 350 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 10억 3,500 | 6억 2,000 | 59.9% | 4억 1,500 | 51·32 |
| 101㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,000 | 57.5% | 4억 8,000 | 19·21 |
| 120㎡ | 11억 8,000 | 7억 | 59.3% | 4억 8,000 | 15·20 |
| 135㎡ | 12억 | 7억 3,000 | 60.8% | 4억 7,000 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-18 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-10 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6억 3,525 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,025만 |
| 2026-03-14 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-02 | 1억 2,000 | 240만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-14 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-02 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-02 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-24 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-11 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-11 | 4억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2025-06-21 | 2억 | 136만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-01 | 5억 800 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2025-05-17 | 5억 400 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-04-26 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-18 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-16 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-12 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-03-22 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-03-14 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-03-08 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 13억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 13억 2,500 | 84.80㎡ | 294501 | |
| 2026-03-07 | 12억 4,000 | 84.97㎡ | 74505 | |
| 2026-02-14 | 11억 9,500 | 84.97㎡ | 114505 | |
| 2026-02-12 | 12억 5,000 | 84.80㎡ | 234501 | |
| 2026-01-28 | 11억 6,700 | 84.97㎡ | 184505 | |
| 2026-01-12 | 11억 6,000 | 84.80㎡ | 274501 | |
| 2026-01-10 | 11억 1,500 | 84.97㎡ | 74505 | |
| 2025-12-18 | 11억 4,500 | 84.80㎡ | 84501 | |
| 2025-12-06 | 11억 | 84.97㎡ | 254505 | |
| 2025-11-20 | 11억 | 84.96㎡ | 234505 | |
| 2025-10-19 | 10억 9,500 | 84.97㎡ | 224505 | |
| 2025-10-18 | 10억 6,000 | 84.96㎡ | 234501 | |
| 2025-10-18 | 11억 500 | 84.97㎡ | 164505 | |
| 2025-09-26 | 10억 7,500 | 84.97㎡ | 124505 | |
| 2025-09-24 | 10억 2,500 | 84.97㎡ | 124505 | |
| 2025-09-16 | 10억 7,000 | 84.96㎡ | 294501 | |
| 2025-09-07 | 10억 8,000 | 84.97㎡ | 244505 | |
| 2025-08-30 | 10억 6,400 | 84.96㎡ | 164505 | |
| 2025-08-23 | 10억 7,000 | 84.80㎡ | 244501 | |
| 2025-08-16 | 10억 6,200 | 84.80㎡ | 114501 | |
| 2025-08-13 | 10억 | 84.96㎡ | 174501 | |
| 2025-06-25 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 124505 | |
| 2025-06-14 | 10억 6,000 | 84.96㎡ | 144501 | |
| 2025-06-04 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 144505 | |
| 2025-05-30 | 10억 5,000 | 84.80㎡ | 194501 | |
| 2025-05-29 | 10억 2,500 | 84.96㎡ | 94501 | |
| 2025-05-28 | 10억 | 84.96㎡ | 224501 | |
| 2025-05-28 | 9억 8,700 | 84.97㎡ | 64505 | |
| 2025-05-24 | 10억 3,500 | 84.96㎡ | 134501 | |
| 2025-05-13 | 10억 2,500 | 84.80㎡ | 54501 | |
| 2025-05-02 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 204505 | |
| 2025-04-24 | 9억 7,000 | 84.80㎡ | 14501 | |
| 2025-04-19 | 9억 6,000 | 84.96㎡ | 74501 | |
| 2025-04-17 | 9억 7,300 | 84.96㎡ | 134504 | |
| 2025-04-11 | 9억 7,500 | 84.96㎡ | 74505 | |
| 2025-03-29 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 104501 | |
| 2025-03-29 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 204505 | |
| 2025-03-12 | 9억 2,800 | 84.97㎡ | 24505 | |
| 2025-03-11 | 10억 | 84.80㎡ | 94501 | |
| 2025-03-08 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 94505 | |
| 2025-01-08 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 64505 | |
| 2024-12-23 | 9억 9,800 | 84.80㎡ | 194501 | |
| 2024-12-04 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 264501 | |
| 2024-11-30 | 9억 800 | 84.97㎡ | 264505 | |
| 2024-11-17 | 9억 9,300 | 84.80㎡ | 64501 | |
| 2024-11-04 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 264501 | |
| 2024-09-06 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 114504 | |
| 2024-08-24 | 9억 8,500 | 84.97㎡ | 224505 | |
| 2024-08-19 | 9억 6,200 | 84.96㎡ | 254501 | |
| 2024-08-07 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-08-01 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 214505 | |
| 2024-07-03 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 134505 | |
| 2024-06-27 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-22 | 9억 6,300 | 84.96㎡ | 184501 | |
| 2024-06-13 | 9억 9,800 | 84.80㎡ | 174501 | |
| 2024-06-06 | 9억 5,500 | 84.96㎡ | 64501 | |
| 2024-04-27 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 124504 | |
| 2024-04-13 | 9억 4,500 | 84.96㎡ | 114501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.