광교더힐
경기 용인시 수지구 상현동 1113 · 2014년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 14억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 14억 5,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (120㎡)
- 59.3%
- 갭 4억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 11억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 14억 5,000.
광교더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 9억 3,350 | 6억 3,000 | 67.5% | 3억 350 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 10억 3,500 | 6억 2,000 | 59.9% | 4억 1,500 | 51·32 |
| 101㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,000 | 57.5% | 4억 8,000 | 19·21 |
| 120㎡ | 11억 8,000 | 7억 | 59.3% | 4억 8,000 | 15·20 |
| 135㎡ | 12억 | 7억 3,000 | 60.8% | 4억 7,000 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9억 3,000 | — | 120㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-13 | 6억 1,900 | — | 120㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-01-31 | 5억 9,000 | — | 120㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 158만 | 120㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 7억 | — | 120㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 | 100만 | 120㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-01 | 8억 | — | 120㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-26 | 7억 5,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-06 | 7억 | — | 120㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-23 | 6억 | — | 120㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 7억 5,000 | — | 120㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2025-07-28 | 6억 900 | — | 120㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-07-24 | 5억 | 95만 | 120㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2025-07-19 | 2억 | 200만 | 120㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 7억 | — | 120㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-24 | 5억 9,800 | — | 120㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-06-24 | 5억 9,800 | — | 120㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2025-06-14 | 7억 | — | 120㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2억 | 200만 | 120㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-04 | 2억 | 200만 | 120㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-02 | 7억 2,000 | — | 120㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-11 | 7억 | — | 120㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-22 | 7억 | — | 120㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-22 | 3억 1,000 | 200만 | 120㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-09-03 | 7억 | — | 120㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-30 | 6억 7,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-24 | 7억 | — | 120㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-24 | 2억 5,000 | 180만 | 120㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-06-21 | 6억 7,000 | — | 120㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 7,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 14억 5,000 | 120.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 14억 | 120.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 13억 7,000 | 120.84㎡ | 124502 | |
| 2026-02-19 | 11억 5,000 | 120.84㎡ | 84502 | |
| 2026-02-13 | 14억 | 120.84㎡ | 174507 | |
| 2026-02-08 | 12억 | 120.84㎡ | 204507 | |
| 2026-01-24 | 12억 1,000 | 120.84㎡ | 124506 | |
| 2026-01-23 | 12억 | 120.84㎡ | 184507 | |
| 2025-10-01 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 94507 | |
| 2025-07-30 | 11억 3,500 | 120.84㎡ | 74507 | |
| 2025-07-29 | 11억 8,000 | 120.84㎡ | 274507 | |
| 2025-04-30 | 11억 3,000 | 120.84㎡ | 164506 | |
| 2025-04-19 | 10억 9,000 | 120.84㎡ | 34506 | |
| 2025-03-12 | 11억 5,000 | 120.84㎡ | 144507 | |
| 2024-08-17 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 234507 | |
| 2024-07-20 | 11억 8,500 | 120.84㎡ | 264502 | |
| 2024-06-08 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 254506 | |
| 2024-05-18 | 10억 8,500 | 120.84㎡ | 34507 | |
| 2024-05-06 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 124507 | |
| 2024-05-06 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-03 | 11억 1,500 | 120.84㎡ | 54502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.