광교더힐
경기 용인시 수지구 상현동 1113 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 13억 2,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 59.9%
- 갭 4억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 10억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 800, 가장 높은 거래 13억 2,500.
광교더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 9억 3,350 | 6억 3,000 | 67.5% | 3억 350 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 10억 3,500 | 6억 2,000 | 59.9% | 4억 1,500 | 51·32 |
| 101㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,000 | 57.5% | 4억 8,000 | 19·21 |
| 120㎡ | 11억 8,000 | 7억 | 59.3% | 4억 8,000 | 15·20 |
| 135㎡ | 12억 | 7억 3,000 | 60.8% | 4억 7,000 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9억 3,000 | — | 120㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-18 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-20 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-05-10 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6억 3,525 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,025만 |
| 2026-04-30 | 9억 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 7,000 | 150만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-31 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-13 | 6억 1,900 | — | 120㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-02 | 1억 2,000 | 240만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 2,500 | — | 135㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-27 | 1억 5,000 | 230만 | 101㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-26 | 7억 | — | 101㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-25 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 5억 9,000 | — | 120㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2억 | 250만 | 135㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 | 250만 | 135㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 158만 | 120㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-30 | 5억 | 140만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 5,000 | 250만 | 135㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 5,000 | 250만 | 135㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-23 | 7억 | — | 120㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-14 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 14억 5,000 | 120.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 13억 8,000 | 135.45㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 11억 7,500 | 74.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 14억 | 101.72㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 14억 | 120.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 12억 | 101.66㎡ | 84504 | |
| 2026-03-20 | 13억 2,500 | 84.80㎡ | 294501 | |
| 2026-03-07 | 12억 4,000 | 84.97㎡ | 74505 | |
| 2026-03-07 | 13억 8,000 | 135.45㎡ | 124503 | |
| 2026-02-28 | 13억 7,000 | 120.84㎡ | 124502 | |
| 2026-02-23 | 13억 5,000 | 135.59㎡ | 144506 | |
| 2026-02-21 | 10억 7,000 | 74.47㎡ | 104504 | |
| 2026-02-20 | 12억 9,000 | 101.66㎡ | 144503 | |
| 2026-02-19 | 11억 5,000 | 120.84㎡ | 84502 | |
| 2026-02-14 | 11억 9,500 | 84.97㎡ | 114505 | |
| 2026-02-13 | 13억 | 101.72㎡ | 204502 | |
| 2026-02-13 | 14억 | 120.84㎡ | 174507 | |
| 2026-02-12 | 12억 5,000 | 84.80㎡ | 234501 | |
| 2026-02-12 | 12억 | 101.66㎡ | 64504 | |
| 2026-02-08 | 12억 | 120.84㎡ | 204507 | |
| 2026-01-28 | 11억 6,700 | 84.97㎡ | 184505 | |
| 2026-01-24 | 12억 1,000 | 120.84㎡ | 124506 | |
| 2026-01-23 | 12억 | 120.84㎡ | 184507 | |
| 2026-01-12 | 11억 6,000 | 84.80㎡ | 274501 | |
| 2026-01-10 | 11억 1,500 | 84.97㎡ | 74505 | |
| 2026-01-02 | 11억 6,800 | 101.72㎡ | 134506 | |
| 2025-12-28 | 12억 3,500 | 135.59㎡ | 124506 | |
| 2025-12-18 | 11억 4,500 | 84.80㎡ | 84501 | |
| 2025-12-06 | 11억 | 84.97㎡ | 254505 | |
| 2025-11-28 | 11억 9,000 | 101.72㎡ | 124502 | |
| 2025-11-25 | 12억 | 135.45㎡ | 84503 | |
| 2025-11-20 | 11억 | 84.96㎡ | 234505 | |
| 2025-10-19 | 10억 9,500 | 84.97㎡ | 224505 | |
| 2025-10-18 | 10억 6,000 | 84.96㎡ | 234501 | |
| 2025-10-18 | 11억 500 | 84.97㎡ | 164505 | |
| 2025-10-14 | 11억 4,500 | 101.72㎡ | 274506 | |
| 2025-10-12 | 11억 3,000 | 101.72㎡ | 274507 | |
| 2025-10-01 | 11억 7,000 | 120.84㎡ | 94507 | |
| 2025-09-26 | 10억 7,500 | 84.97㎡ | 124505 | |
| 2025-09-25 | 11억 7,700 | 135.45㎡ | 64503 | |
| 2025-09-24 | 10억 2,500 | 84.97㎡ | 124505 | |
| 2025-09-20 | 9억 2,500 | 74.47㎡ | 14504 | |
| 2025-09-19 | 11억 3,500 | 101.72㎡ | 224507 | |
| 2025-09-19 | 11억 8,000 | 135.45㎡ | 114503 | |
| 2025-09-16 | 10억 7,000 | 84.96㎡ | 294501 | |
| 2025-09-07 | 10억 8,000 | 84.97㎡ | 244505 | |
| 2025-09-04 | 11억 2,800 | 101.72㎡ | 164507 | |
| 2025-08-30 | 9억 4,200 | 74.47㎡ | 44504 | |
| 2025-08-30 | 10억 6,400 | 84.96㎡ | 164505 | |
| 2025-08-23 | 10억 7,000 | 84.80㎡ | 244501 | |
| 2025-08-16 | 10억 6,200 | 84.80㎡ | 114501 | |
| 2025-08-13 | 10억 | 84.96㎡ | 174501 | |
| 2025-07-30 | 11억 3,500 | 120.84㎡ | 74507 | |
| 2025-07-29 | 11억 8,000 | 120.84㎡ | 274507 | |
| 2025-06-25 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 124505 | |
| 2025-06-14 | 10억 6,000 | 84.96㎡ | 144501 | |
| 2025-06-07 | 10억 6,800 | 101.72㎡ | 44507 | |
| 2025-06-07 | 12억 | 135.45㎡ | 134503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.