현대모닝사이드
경기 용인시 기흥구 보라동 570 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 3억 6,300
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 79.3%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 3억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 6,000.
현대모닝사이드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,800 | 2억 6,000 | 79.3% | 6,800만 | 43·38 |
| 116㎡ | 4억 | 3억 2,000 | 80.0%확인 | 8,000만 | 36·18 |
| 140㎡ | 4억 4,000 | 3억 3,000 | 75.0% | 1억 1,000 | 8·17 |
| 159㎡ | 4억 4,000 | 3억 3,600 | 76.4% | 1억 400 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 9,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-06-11 | 2억 9,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 2억 3,000 | 25만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 9,700 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3억 100 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 3,800 | 84.90㎡ | 11316 | |
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 10310 | |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-21 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 9317 | |
| 2026-03-02 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 15317 | |
| 2026-01-27 | 3억 2,800 | 84.90㎡ | 9316 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 16313 | |
| 2025-12-24 | 3억 3,800 | 84.90㎡ | 7317 | |
| 2025-12-22 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 15317 | |
| 2025-12-17 | 3억 2,800 | 84.90㎡ | 19317 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 15317 | |
| 2025-10-28 | 3억 | 84.90㎡ | 3317 | |
| 2025-09-25 | 3억 3,200 | 84.90㎡ | 11316 | |
| 2025-09-11 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 13310 | |
| 2025-09-04 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 13313 | |
| 2025-08-30 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 11310 | |
| 2025-08-30 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-24 | 3억 5,300 | 84.90㎡ | 19316 | |
| 2025-08-12 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 10315 | |
| 2025-08-02 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 8315 | |
| 2025-07-16 | 2억 8,000 | 84.90㎡ | 1315 | |
| 2025-07-15 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 15316 | |
| 2025-06-03 | 2억 9,800 | 84.90㎡ | 12313 | |
| 2025-06-02 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 14317 | |
| 2025-05-24 | 3억 | 84.90㎡ | 12317 | |
| 2025-05-22 | 3억 800 | 84.90㎡ | 7317 | |
| 2025-04-27 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 4317 | |
| 2025-04-12 | 2억 8,000 | 84.90㎡ | 6316 | |
| 2025-04-10 | 3억 4,800 | 84.90㎡ | 14313 | |
| 2025-03-28 | 2억 7,500 | 84.90㎡ | 1317 | |
| 2025-03-20 | 3억 | 84.90㎡ | 2315 | |
| 2025-03-08 | 3억 | 84.90㎡ | 19316 | |
| 2025-03-03 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14315 | |
| 2025-03-01 | 3억 4,800 | 84.90㎡ | 18310 | |
| 2025-02-22 | 3억 | 84.90㎡ | 5315 | |
| 2025-02-18 | 3억 | 84.90㎡ | 9316 | |
| 2025-01-21 | 3억 700 | 84.90㎡ | 18317 | |
| 2025-01-11 | 3억 2,800 | 84.90㎡ | 5310 | |
| 2024-11-23 | 3억 2,900 | 84.90㎡ | 7310 | |
| 2024-11-22 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 5317 | |
| 2024-10-05 | 3억 6,000 | 84.90㎡ | 17310 | |
| 2024-09-21 | 3억 | 84.90㎡ | 20317 | |
| 2024-05-24 | 3억 6,300 | 84.90㎡ | 11317 | |
| 2024-05-18 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 2315 | 직거래 |
| 2024-05-17 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 17316 | |
| 2024-05-11 | 3억 500 | 84.90㎡ | 2316 | |
| 2024-04-26 | 3억 5,700 | 84.90㎡ | 8310 | |
| 2024-03-22 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 9310 | 직거래 |
| 2024-03-06 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 3317 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.