연원마을현대아이파크
경기 용인시 기흥구 마북동 550-4 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 8억 4,500
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (84㎡)
- 52.0%
- 갭 3억 3,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,300, 가장 높은 거래 8억 4,500.
연원마을현대아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,850 | 3억 188 | 50.4% | 2억 9,662 | 9·4 |
| 84㎡ | 6억 9,250 | 3억 6,000 | 52.0% | 3억 3,250 | 20·20 |
| 182㎡ | 8억 5,000 | 4억 5,000 | 52.9% | 4억 | 9·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,900만 |
| 2026-06-08 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-19 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-10-30 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-09-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-02 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-03-04 | 2억 1,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-01-13 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1억 5,750 | 63만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2024-12-10 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-12 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-10-26 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-27 | 3억 4,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2024-09-21 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-21 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-19 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 8억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-09 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-14 | 7억 9,300 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2026-01-21 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 14108 | |
| 2026-01-21 | 8억 | 84.99㎡ | 9108 | |
| 2026-01-19 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2026-01-15 | 7억 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2026-01-14 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2026-01-12 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 16102 | |
| 2025-12-30 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2025-12-16 | 6억 7,700 | 84.99㎡ | 4103 | |
| 2025-10-21 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 11103 | |
| 2025-10-19 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-07-25 | 5억 8,300 | 84.99㎡ | 1103 | |
| 2025-07-17 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2025-07-17 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-06 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2025-03-01 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2024-10-15 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 1108 | |
| 2024-07-30 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2024-06-17 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.